Дом, 102 м², 4.5 сот.

Московская область, Люберцы, Новорязанское шоссе

3 200 000 Р

Описание

Продаю дом общей площадью 102 кв.м с подключенным электричеством (15 квт, трехфазное). Подъезд круглый год, вся инфраструктура, идеально для круглогодичного проживания. Расположен в 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, деревня Сельцо, земли населенных пунктов с разрешенной пропиской. Земельный участок 5 соток правильной формы. Огорожен забором из металлопрофиля, цвет шоколад. Сзади участка расположен овраг, который создает идеальные условия для дальнейшего строительства бани. Напротив участка, через Москва-реку, расположен горнолыжный склон Боровской курган. Дом построен из экологически чистого костромского бруса сечением 150 мм на 150 мм (дерево - ель, сосна), прохладно летом, тепло зимой. Нижняя обвязка дома брусом сечением 200 мм на 200 мм с обработкой защитными материалами. Фундамент на винтовых сваях (диаметр свай 108 мм, толщина 4 мм, длиной 3,5 метра), с двойной обвязкой свай профилем 60 мм на 30мм. Крыша-металлочерепица Монтеррей (цвет шоколад), со стропильной конструкцией из доски 50 мм на 150 мм с применением гидро-ветрозащитной трехслойной мембраны Изоспан АМ. Шаг стропил 0,6 м. Полы и потолки дома черновые, шаг лаг 0,6 м. Планировка дома: 1 этаж- теплый тамбур 2,2 кв.м, холл 8,5 кв.м, гостиная 12,8 кв.м., санузел 5,5 кв.м, кухня 11,6 кв.м., столовая 8 кв.м, на 2 этаже расположены 2 большие спальни и второй санузел/гардеробная: 2 спальни по 18 кв.м, холл 8,5 кв.м, гардеробная 9 кв.м или данную площадь можно использовать под санузел, шикарный балкон с открывающимся панорамным видом 3 кв.м. Теплый, уютный, долговечный дом. В деревне имеется возможность для подключения к вневедомственной или радиоохране, интернет оптоволокно, центральный водопровод непосредственно по границе, магистральный газ непосредственно по границе. Также в самой деревне функционирует мини-маркет. Рядом с деревней находится Москва-река (800 м) сосновый лес Ломоносовская школа-пансион школа верховой езды современные теннисные корты первый в России слаломный канал. Центральная дорога асфальтирована, до участка асфальтовая крошка, грунт. Удобная транспортная доступность. От деревни ходит маршрутное такси до м.Котельники и до ст.Фабричная (Раменское).