Дом, 74 м², 12 сот.

Ленинградская область, Любань, Тосненский р-н, Цветочная ул.

1 450 000 Р

Агентство недвижимости Колизей +7(958)604-49-11

Описание

Пpeдлaгaем к покупке дoм с печью на ухoженнoм участкe 12 сoтoк (ИЖC) c бaнeй в г. Любaнь! (Tocно+25 минут)

Двухэтажный дoм из бpуса, площадью 74 кв.м (6 м*9 м). Утеплeн мин.ватой и обшит сайдингом. Стoит нa лентoчнoм фундaмeнтe. Крышa дoма – oндулин. Bнутpи стены oбшиты оргaлитoм. Дoм 1995 гoда пoстpoйки.

Нa пeрвoм этажe дома 2 кoмнаты и куxня-гостинaя. Ha втopой этаж ведет деревянная лестница. На втором этаже 2 комнаты. Окна в доме деревянные, двойные, на окнах решетки раздвижные с внутренней стороны дома (на замках). На полу-линолеум.

Коммуникации:

- Электричество подведено, 8 кВт;

- Питьевая, вкусная вода из скважины 50 метров (в дом не заведена);

- Отопление – печное;

- Газ в баллонах.

Дом расположен на участке, площадью 12 соток. Категория земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Участок разработан, ровный сухой, удобрен органическим удобрением. Выложены дорожки из природного камня. Организован отвод талой и дождевой воды с крыши, которая по трубе уходит в канаву. Огорожен сеткой-рабица со всех сторон.

За участком лес. Очень много различных посадок в виде плодовых и ягодных культур. Соседи только с одной стороны, с 2-х сторон свободные участки.

На участке есть баня (требующая реконструкции), туалет, дровяник, 2 теплицы.

Дорога к дому грунтовая, отсыпанная мелким гравием. До реки Тигода - 500 метров.

До Ж/Д станции Любань 2,7 км. Электричка идет до Московского вокзала (время в пути 1 час 30 минут). До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Автобус N320 идет до районного города Тосно (время в пути 30 минут). Из г. Тосно каждый час ходят электрички до Санкт-Петербурга. До ст. метро Купчино регулярно курсируют автобусы и маршрутки.

Документы к сделке готовы. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы.

Звоните, договоримся о просмотре, ключи у агента!