Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 530 сот.

Нижегородская область, Лысково, Лысковский район

2 290 000 Р

Описание

Участок на берегу живописного лесного озера с цаплями и утками, 300м до берега Волги, примыкает к коттеджному поселку Борок. Весь участок-березовый лес возрастом около 30 лет, вдоль озера дубовая роща. Подъезд к участку с трех сторон, есть два выезда на трассу грунтовый и асфальтированный. Подведены столбы, электричество от МРСК. Рядом большой населенный пункт село Сельская Маза и поселок Бор. Там магазины, клуб, почта, детсад, красивая белая церковь, автобус до города Бор. Рядом на Волге памятник федерального значения - действующий красивейший белокаменный женский Свято-Троице-Макарьево-Желтоводский монастырь 1434г.! Есть паром через Волгу до города Лысково на трассу М-7 и ВАЛДАЙ до Нижнего!

В лесу полно грибов и ягод. Охотничье-рыболовный край. На Волге здесь судаковая яма. Есть два пляжа+полно диких пляжей. Турбаза КЕДР с охраняемым причалом и прокатом катеров и снегоходов.

Эти места это Керженский заповедник – первозданная природа, какую не встретишь рядом с городом. Здесь особый запах: смесь ароматов багульника и хвои возле сфагновых болот, прозрачный целебный воздух соснового леса. Пение птиц, прорезающие березовый лес косые лучи солнца… Сюда нужно приехать за неторопливым отдыхом и восстановлением сил. Это край, где царствуют заповедные леса, течет река Керженец, где можно увидеть редких животных и растения в дикой природе...И все это на берегу большой Волги!

Популярность этих мест у нижегородцев и москвичей растет каждый год!

Возможно коммерческое использование под турбазу, базу отдыха, санаторий, гостиница для рыбаков,охотников,туристов,спортсменов, свадеб и корпоративов. Возможно увеличение площади до 20га (52:27:0030010:343 + 52:27:0030010:15). Продается по кадастровой стоимости. Есть независимый отчет о рыночной стоимости участка.