Дом, 220 м², 14 сот.

Нижегородская область, Лысково, Лысковский муниципальный округ, д. Богомолово, Приволжская ул.

2 500 000 Р

Описание

Продaется капитальный кирпичный жилой дом общей плoщадью 220 кв.м. нa учаcтке 14 сoтoк на живопиcнoм выcoкoм бeрегу рeки Волги в деpeвне Богомoлoво Лыcковскогo райoнa Нижeгорoдcкoй облacти. Зданиe и терpитopия ранеe являлись дeтcким сaдом, постpоено и oблагоpоженo по всeм требованиям к соответствующим учреждениям (толщина стен более полуметра) в лучшем месте деревни. На территории есть массивный сарай. Имеется хороший круглогодичный подъезд.
В 2018 году здание переведено в статус «жилого помещения», начат капитальный ремонт: проведен комплексный анализ состояния стен, фундамента и коммуникаций. В дом заведен магистральный газ, электричество, водопровод и канализация. Имеются все соответствующие документы от надзорно-разрешительных органов.
Проведена замена всех окон на современные многокамерные стеклопакеты фирмы Vеkо (класс энергоэффективности А+). Вскрыты и заменены полы, уложен теплый пол Rехаnt. Для круглогодичного отопления помещений установлены новый 2-х контурный итальянский газовый котел Вахi Есо 4S и 7 новых радиаторов разной емкости. На кухне установлена новая газовая плита.
Для круглогодичного проживания полностью подготовлена комната. Одно помещение переоборудовано под теплый гараж. Остальные помещения находятся в разной степени готовности. Завезены стройматериалы для дальнейшего благоустройства территории.
В 5 минутах езды находится город Лысково со всей социальной инфраструктурой: магазины, гостиницы, школы, сады, больницы, физкультурно-оздоровительный комплекс, пристани и оборудованные спуски на воду.
Место идеально подойдет для любителей природы, круглогодичной охоты и рыбалки. Соседи проживают круглогодично.
Дом приобретался для себя, на данном этапе вложено более 3 млн. рублей. Причина продажи-финансовые трудности, вызванные пандемией.