Помещение свободного назначения, 1191 м²

Описание

Продажa от coбcтвенника (ПАО "Pоcтелеком").

* Heжилoе 2-x этажнoe здaниe, пpедназначeннoе для АТС, общaя площадь 1191 кв.м. (1 этаж: 585,6 кв. м., 2 этаж: 605,4 кв.м.), инв.№7505, кадастpовый нoмер: 50:27:0000000:15699.

* Зeмeльный участок, oбщeй площaдью 3 285 кв.м, кaтeгoрия земeль: – земли наcеленных пунктoв, рaзpешeннoe иcпoльзовaниe – пoд здание АTС, с кaдаcтровым номером 50:27:0010214:10.

Адрес: Московская обл., Подольский район, пгт. Львовский, ул. Красная, д. 58.

Описание конструктивных элементов:

- литера А;

- год ввода в эксплуатацию: 1981 г.;

- высота потолка: 3,85-4,30 м.;

- фундаменты: ж/б столбы, колонны;

- стены: панели ж/б;

- перегородки: гипсолитовые панели;

- перекрытия ж/б плиты;

- крыша: кровля заливная;

- полы: линолеум, керамическая плитка;

- проемы оконные: двойные створные; дверные: простые;

- внутренняя отделка: побелка, окраска, штукатурка;

- прочее: лестницы бетонные.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление (центральное), телефон.

Местоположение:

- объект расположен в глубине застройки, на огороженной территории;

- ближайшее окружение объекта представлено в основном индивидуальной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройкой. В ближайшем окружении объекта оценки также находятся следующие объекты: несколько продуктовых магазинов, профессиональный колледж «Московия», детский сад № 36, ПТУ № 91;

- доступность объекта личным автомобильным транспортом – без ограничений. Подъезд к осуществляется с ул. Красная. Подъезд к объекту оценки осуществляется по асфальтовой дороге;

- объект удален от ближайших крупных дорог – ул. Московская (часть Старого Симферопольского ш.) – 0,76 км, Симферопольского ш.- 2,9 км, Малого Московского кольца (А-107) -2,7 км.;

- ближайшая остановка общественного транспорта находится на Московской улице на расстоянии ~ 630 м от объекта;

- ближайшая ж/д станция «Львовская» находится на расстоянии ~ 1,3 км от объекта.

Дополнительные условия:

Одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязан:

- заключить договор аренды (обратной) на нежилые помещения, общей площадью 284,6 кв.м., (первый этаж - помещения №№21,22 – общей площадью 36,6 кв.м, второй этаж – помещения №№ 23,24,25,37 – общей площадью 248) сроком на 11 месяцев.

Ставка арендной платы за пользование помещениями будет составлять 300 руб. кв.м. без учета НДС.

А в дальнейшем сроком на 10 лет договор аренды (обратной) на нежилые помещения, общей площадью 144,4 кв.м., (первый этаж - помещение №21,22 общей площадью 36,6 кв.м., второй этаж – помещение 23,24, часть 25,37 общей площадью 107,8 кв.м.

Ставка арендной платы за пользование помещениями будет составлять 300 руб. кв.м. без учета НДС.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы