Помещение свободного назначения, 5205 м²

Описание

Пpeдлагаем рacсмотреть вoзможнoсть пpиобpетения имущественнoгo кoмплeкcа состoящегo из: кoнсервного заводa, цeхa пo пpоизвoдству крахмaла, гаража.

Меcтoнаxoждeние:

Моcковcкaя обл., Kоломeнcкий p-н, д. Cельникoво.

Удoбнo paспoлoжeн, имеет хороший асфальтированный подъезд: 200 м от основной дороги; 17 км от Новорязанского шоссе; 22 км от Коломны; в 100-километровой зоне от Москвы.

1. Консервный завод.

Общие сведения:

В 2003 году проведена комплексная реконструкция завода с пристройкой дополнительных производственных и складских помещений. Проведена качественная отделка помещений с использованием кафельной плитки и пластиковых стеклопакетов.

Установлено новое оборудование газовой котельной (производства Италия) Осуществлено подведение внешнего газопровода к территории завода и осуществлена внутренняя разводка.

Внутренняя территория завода имеет качественное асфальтовое покрытие и удобно спланирована с точки зрения логистики. Территория завода огорожена и охраняется. Есть КПП.

В 2004 году был осуществлен пробный запуск.

Осенью того же года завод был поставлен на временную консервацию в связи со сменой стратегии развития холдинга.

Производственные мощности

Цех и вспомогательные сооружения занимают площадь 1,6 га, территория огорожена ж/б панелями, покрытие площадок бетонное.
Всрставе цеха производственное здание общей площадью 2593 м2, в том числе:
1 этажа – 2 073м2;
2 этажа – 520м2.
Бытовые и вспомогательные помещения оборудованы для обслуживающего персонала численностью до 60 человек.
На втором этаже размещены бытовые помещения, химическая и бактериологическая лаборатории, кабинет руководителя и среднего персонала.
Отделка производственных , бытовых и лабораторных помещений соответствует требованиям предьявленным к пищевым производствам.
На территории цеха размещены: проходная, склад стеклотары – 450м2, склад запасных частей – 120м2.
К цеху примыкает котельная с двумя котлами GМТ-400 (Италия) производительностью до 8 т. Пара в час и рабочим давлением 8кгс/см2. Котлы работают на дизельном топливе.
Водоснабжение цеха осуществляется от поселкового водозаборного узла расположенного в 700м. от цеха.
На ВЗУ установлены 2 глубинных насоса производительностью до 60м3в час, имеется 2 резервуара по 200м3 с оборудованием второго подьема.
Давление воды в сети регулируется и может составлять до 4 кгс/см2.
Электроснабжение цеха от трансформаторной подстанции Коломенских электросетей. На Тп установлено 2 трансформатора по 400 КВА.
Разрешенная к подключению мощность- 250КВА.
Электроснабжение осуществляется по 3 кабельным линиям 3х185 мм2.
Сброс промышленных и хозфекальных стоков по коллекторам в сборник емкостью 100м3 с последующим вывозом.

На консервном заводе установлены три технологические линии:

1. Икорная линия.
2. Соковая линия.
3. Автоклавы.

Проектная мощность: 17,3 млн. усл. банок
Фактически достигнутая мощность (в 2004 г): 300 тыс. усл. банок

Имущественный комплекс

Объекты собственности Площадь, кв.м
1 Здания и сооружения 3 558
Здание консервного цеха (кирпичное, 2 этажа) 2 593
Ангар для стеклотары (профлист) 400
Здание склада (кирпичное, 1 этаж - тр. ремонт) 120
Стоянка для техники 445
2 Земельные участки 16 000
Земельный участок с/х назначения в пользовании 16 000
3 Оборудование консервного цеха и котельной

2. Цех по производству крахмала.

Цех по производству крахмала представляет собой несколько зданий огороженных забором, с воротами. Территория цеха асфальтирована, здания построены из кирпича, в 2002 году проведена капитальная реконструкция. В 2008 году цех законсервирован.
Комплекс подключен к коммуникациям.
Перечень объектов:
1. Производственный цех 973 кв.м.
2. Склад 145 кв.м.
3. Земельный участок (земли с/х в пользовании) 6 000кв.м. (0,6га)
4. Технологическое оборудование.

3. Гараж

Перечень недвижимости:

1. Нежилое здание (автомастерские) 529 кв.м.
2. Асфальтированная автостоянка 4 154 кв.м.
3. Земельный участок кат. Земли поселений 5 465 кв.м. (0,5 га)
Промышленное строительство
4. Здание сторожки
5. Эстакада.

Техническое состояние объектов:

- Основные здания требуют наружного и внутреннего ремонтов;
- Отопительные системы частично разморожены , требуют дефектовки и ремонта;
- Оборудование отечественное, устаревшего образца, отсутствует документация, требуется проведение дефектовки.
- На консервном заводе отсутствуют очистные сооружения;
- Газ не подведен, заведен на территорию консервного завода неподключен, подключение по границе участка.
- Вода от поселкового водопровода.
- Асфальтовое покрытие гаражного комплекса изношено требует ремонта.

Юридическое оформление документов:

- Документы на Гаражный комплекс оформлены полностью здания и земельный участок в собственности.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы