Коттедж, 100 м², 20 сот.

Ленинградская область, Луга, Дзержинское сельское поселение, деревня Заозерье

2 990 000 Р

Описание

Цна снижена очень сильно, т.к срочно нужны деньги. Без торга.

Новый дом, 2016 года постройки. ИЖС, можно прописаться.
В доме есть канализация (септик), вода (скважина 75 метров), электричество (15кВт).
Дом каркасный, утепление 30см, фундамент-сваи, кровля-финская дорогая черепица, обшит внутри и снаружи имитацией бруса, покрашен Тикурилой и внутри и снаружи (снаружи кроющая пика теха, внутри белой прозрачной пропиткой).

Первый этаж: кухня-гостинная, спальня, туалет, душевая (предбанник) и сауна. Отопление от конвекторов, горячая вода-бойлер, плита на кухне-электрическая. В сауне электрическая печь Harvia. Подключена стиральная машина.
Второй этаж: две большие комнаты с мебелью, балкон.
На всех окна противомоскитные сетки.
Дом полностью оборудован и подходит как для временного, так и для постоянного проживания.
Дом строили для себя, с душой и под бдительным контролем профессионалов.

Всю площадь участка помимо дорожек занимает газон (следовательно никакой грязи и луж), за газоном 2 года тщательно ухаживали, косили - сейчас радует глаз. На территории участка высажен сад из кустов и деревьев, посажена малина, клубника, за домом разбиты несколько грядок. Сделана детская площадка с качелью и горкой, построен маленький детский домик (покрашен в цвет основного дома).
Перед постройкой дома были проведены работы по планированию участка, завозился плодородный грунт, сделаны водоотводные канавы, под дорожками и газоном проложены дренажные трубы - следовательно на участке никогда нет воды, участок сухой.
Скважина с артезианской водой (75 метров), автоматика, гидронасос, в доме всегда есть вода. Новая электроподстанция, перебоев с электричеством никогда не бываем, даже когда в соседних поселках нет света.

До озера 200 метров (озерно рыбное), до леса 15 минут пешком, до ближайших магазинов 5 минут на машине.
Тихое уютное место. Никто не включает под ухом громкую музыку и не празднует выходные до 5 утра. Очень тихо и комфортно. Когда приезжаем-отдыхаем душой.
До Луги 15км асфальтовой дороги. Асфальт практически до участка (100 метров грунтовой дороги). Проехать до участка на машине можно в любое время года.
Еще раз повторюсь - строили дом для себя, ухаживали за участком, благоустраивали. Своими домом и участком гордимся. Причина продажи банальная, нужны деньги.
Собственник!