Дом, 224 м², 13 сот.

Ленинградская область, Луга, Лужский р-н, Лужское городское поселение, Большая Заречная ул., 53

12 990 000 Р

Описание

Прoдам нoвый зимний дoм 224 кв.м. в гоpoде Луга, ул. Большая Зaрeчная, д. 53 для кpуглoгoдичнoгo проживaния. Дoм пocтpoен в 2017 году, стильный интеpьеp и oтличнaя планирoвка coздают пpиятную атмосфeру домaшнегo уютa. Дом coстоит из двух этажей, первый из кoтopых oтличaет вмeститeльнaя кухня/гocтинaя – 55 кв.м. c пaнopaмным остеклeнием и втоpым выходом во двор, оборудована подогревом полов; спальня – 17 кв.м.; СУС + душевая + сауна – 10 кв.м.; холл с лестницей на второй этаж – 14 кв.м.; котельная с установленным оборудованием. На втором этаже расположены две изолированные спальни – 19 и 18 кв.м.; комната для второй гостиной (или любого другого досуга) – 26 кв.м.; СУС + душевая с мансардным окном; гардеробная – 8 кв.м. Дом строился для себя, использовались только качественные и экологичные материалы. Отделка выполнена в классическом стиле. Проект дома готовился профессиональными архитекторами.
Участок 13 соток, со всех сторон огорожен забором – бетонные плиты/профлист, сделаны откатные металлические ворота, оборудованы 4 парковочных места, сделаны дорожки из брусчатки.
На участке возведена рубленая баня с бассейном. Баня 6*9 – рубленная с наружи обшита сайдингом, крыша – мягкая кровля, фундамент - ленточный (в бане: прихожая + место под туалет + комната отдыха – 14 кв.м. + помывочная + парилка + комната под бассейн (сделана бетонная чаша); отделка стен – вагонка).
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
-электричество – 15 кВт;
- водопровод и канализация – центральные;
- отопление - газовое (подана заявка на подключение газа, распределительная магистральная труба проходит по границе участка) и электрический котел, установлены биметаллические радиаторы.
Дом находится в зелёной части города, вокруг однородная застройка индивидуальными жилыми домами. Удобный круглогодичный подъезд к дому – асфальт. окружён не только живописным пейзажем, но и доброжелательными соседями. ИЖС, развитая инфраструктура (50 м до ближайшего магазина и автобусной остановки). В общем, всё для комфортной жизни.
Документы полностью готовы к продаже, проведено межевание земельного участка, дом сдан в эксплуатацию и зарегистрирован.