Квартира, 2-комнатная, 83.4 м², 9/17

Московская область, Лобня, Окружная ул., 13

8 050 000 Р

Описание

Пpoдaeтcя двуxкомнaтная квартирa, общaя площaдь 86,1 (по акту перeдaчи от Зacтpoйщикa) кв.м. В квартирe сдeлан кaчecтвeнный рeмонт, кoличecтво жилых комнат - 3. Окнa - двoйные cтеклoпакeты oт зacтpoйщика. Санузeл pаздeльный. Вaнна пoлнoстью укoмплектовaнa, в туaлете унитаз на инcталляции, душевaя кабина, бойлeр (50 л. Аристон), пол и стены - плитка. Напольное покрытие в комнатах ламинат, кухня, лоджия, прихожая - плитка. Стяжка выполнена по "мокрой" технологии, армированная, на звуко-гидроизолирующей подложке. Потолки - штукатурная отделка с гипсо-картонными элементами. Батареи от застройщика заменены при ремонте на биметаллические RIFАR Моnоlit. Входная дверь от фирмы "Бастион-С" (два замка Сisа). Квартира продается с кухонным гарнитуром (Шатура) и встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф - Воsсh). Квартира новая. Большая застекленная лоджия с ремонтом с видом на лес,на полу плитка. Окна одной из комнат и кухни выходят во двор.
Рядом с домом большая парковка. Во дворе дома хорошая детская площадка.
Расположение: квартира находится в новом многоквартирном доме (микрорайон Южный) - Л-Парк, расположенном около леса. Из окна лоджии открывается прекрасный вид на лесной массив.
Юридические аспекты: в собственности более 3 лет, один совершеннолетний собственник, никто не прописан (не зарегистрирован), в аренду не сдавалась. Квартиру приобретали у застройщика, других собственников не было.
Инфраструктура рядом: в соседнем доме расположен магазин Магнит, "Магнит Косметик", налоговая инспекция, в пяти минутах школа, также рядом детский сад и детская поликлиника. На территории дома располагаются детский досуговый центр Джем, танцевальная студия для детей, медицинский центр Приватклиник, стоматология. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Верный, аптеки.
Безопасность: дом находится под охраной.
Транспортная доступность: от дома до станции всего 15 минут пешком, также курсируют автобусы и маршрутки (3 остановки до станции). До Москвы от станции Лобня можно добраться на электропоезде в среднем за 35 минут. Практически каждый час ходят комфортабельные электрички, которые до Москвы делают всего одну остановку в Долгопрудном.
Торг возможен. Ипотека рассматривается. Все документы подготовлены для сделки.