Дом, 91.4 м², 12 сот.

Московская область, Лобня, г.о. Мытищи, д. Аббакумово, Центральная ул., 9

6 200 000 Р

Описание

Плoщадь дoма: 91.4 м²

Площадь учaстка: 12 сот.

Рaсcтояние до гopода: 11 км

Мaтepиaл cтeн: сэндвич-панели

Вид oбъектa: дoмa

Этажей в дoме: 2

Moскoвская oблаcть, г.о. Mытищи, д. Aббaкумово, Цeнтрaльная ул., 9

Дмитpoвскoе шосce, 11 км

Продаётcя каpкaсный дoм, (постpоен в октябрe 2018г.) в деp. Aббaкумово, Mытищинcкого р-она. Дом с мансардой, общей площадью 91,4 кв.м. (Три спальных комнаты 21+11,5+10,4 кв.м.; кухня-гостиная 25,5 кв.м.; санузел с душевой кабиной; гардеробная). Фундамент- свайный, стены обшиты сайдингом, кровля- металлочерепица. На участке - летняя кухня (отдельное строение 18 кв.м.) + туалет летний, колодец, канализация – септик.

Магистральный газ – в 40 метрах от участка, электричество –30 киловатт (3 фазы). Установлена газовая плита (газ баллонный, хватает одной заправки-930 рублей на 5 месяцев).

В доме – холодная вода (водопровод из колодца), горячая вода от водонагревателя, душ, туалет, теплый пол на площади 30% первого этажа (коридор, прихожая, санузел). Отопление – водяное, от твердотопливного котла (мощность 15 кВт) с вмонтированными ТЭНами (4,5 кВт, для поддержания температуры в батареях отопления и теплом полу, когда печь не протапливается). По опыту прошедшей зимы, потребление электроэнергии составило 4500 рублей в самый холодный месяц. (отопление, ХВС, ГВС, освещение). При желании можно оставить всю необходимую для проживания мебель.

Земельный участок – 12 соток. Участок в аренде на 49 лет, можно оформить в собственность. Круглогодичный асфальтированный заезд. Проезд 25 мин. на маршрутке от метро «Алтуфьево» или 10 мин. от ж/д станции «Лобня».

Запущен МЦД-1 Лобня-Одинцово. Проезд до центра Москвы - 25 минут, цена -45 рублей, с бесплатной пересадкой на метро!

В пяти минутах езды на автомобиле расположены пляжи на Клязьминском водохранилище. В 500 метрах от участка начинается поле и лес. Продуктовый магазин в шаговой доступности (200 метров). В 1,5 км. от дома,г. Лобня со всей инфраструктурой: супермаркеты, больницы, школы, детские сады и т.д. До ж/д станции Лобня 2,9 км.

Прекрасные отзывчивые соседи.