Помещение свободного назначения, 1931.8 м²

Описание

При звонкe соoбщитe нам ID объекта: КP46
г. Мoсква, Ворoнoвcкоe пoceлeние, д. Юдановкa, д. 150A (Варшавскoе ш., д. 150А)

Продажа 4-х этaжногo торгoвoго-pазвлeкaтельногo комплeкcа "Палуба" площадью 1 931,8 кв.м c участкoм 65 сoтoк, рaспoложeннoгo нa 1-ой линии Варшaвского шoссе. Новая Москва. От МКАД - 40 км по Варшавскому и Калужскому шоссе. От г. Подольск - 23 км.

По зданию:

Предлагается 4-х этажный торгово-развлекательный комплекс "Палуба" 2015 г. постройки с высококачественной отделкой и высококлассной инженерией. Здание спроектировано по авторскому проекту и оборудовано системами кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а также лифтом. В здании 5 отдельных входов с улицы. Отопление - газовая котельная на 200 кВт. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Водоснабжение - скважина. На 1-ом этаже есть действующий арендатор - "Чайхана". 1-ый и 2-ой этажи можно использовать под торговые или офисные помещения (ритейл, аптека, салон красоты, стоматология, отделение банка и пр.). Помещения на 1-ом и 2-ом этажах в состоянии "под финишную отделку" (выполнена высококачественная отделка общих зон, выровнены стены, смонтирован каркас подвесного потолка, разведены - электрика, системы пожарной сигнализации и кондиционирования, а также положено напольное покрытие - плитка. Осталось только установить плитки подвесного потолка и покрасить стены). На 3-ем этаже расположены несколько банкетных залов с оборудованием для проведения мероприятий и выходом на 3 террасы, а также профессиональная кухня и бар. На 4-ом этаже расположены административно-офисные помещения. 1-я линия Варшавского шоссе. Удобные подъезды к зданию как с Варшавского, так и с Калужского шоссе (6 км). Напротив здания расположена автобусная остановка (в т.ч. московского автобуса №1004, который курсирует с 4 утра до 12 ночи. Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе с интенсивным автомобильным трафиком, а также въезд в деревню Юдановка.

По участку:

Участок площадью 65 соток, прямоугольной формы, выровненный и благоустроенный. На участке расположено основное здание - 1931,8 кв.м (с внутренним двором), здание котельной - 126,4 кв.м (с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126,8 кв.м). Категория земель - Земли населенных пунктов.

На все вопросы готов ответить по телефону или личной встрече!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы