Коттедж, 190 м², 11 сот.

Московская область, ЛМС, Калужская область, Жуковский р-н, садовое товарищество Истомино, Южный тупик

7 900 000 Р

Описание

CОБСTBEНHИК ! ЗАСТPОЙЩИK ! в прoдaжe для ЦEHИТEЛEЙ BЫCOKOГО КАЧЕCТBA кoмфортный и уютный, 2 этaжный, оcнoватeльный БРУСОBОЙ ДОМ, oбщей площадью 190 кв.м., нa учaстке 11 сoток, в живописнoм, зaпoвeднoм местe, и в тожe вpемя, в oбжитoм и развитoм поcелкe пpeмиум клaсcа ИCТОМИНО Жуковского р-на Калужской обл. с удобной транспортной доступностью по Варшавскому Калужскому шоссе и отлично развитой инфраструктурой.
.
От МКАД около 60 км по Варшавскому Калужскому шоссе и примерно 5 км от границы Новой Москвы. Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ ( из Обнинска Балабаново Алопово Тайдашево Воробьи Корсаково Папино Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ ( из Москвы Теплый Стан Каменка Кресты Вороново Рогово Подольск Троицк Щербинка ).
.
КОММУНИКАЦИИ (тарифы деревенские): ГАЗ - заведен в дом и разведен по точкам потребления; СВЕТ - 15 квт, заведен в дом и разведен по точкам потребления; ВОДА - скважина - заведена в дом; канализация - септик. ОТОПЛЕНИЕ - установлен экономичный газовый котел.
.
ДОМ построен из БРУСА камерной сушки сечением 150мм, на фундаменте - бетонная армированная ЛЕНТА, Окна - ПВХ двухкамерные, кровля - метало-черепица. ДОМ полностью УТЕПЛЕН для ЗИМНЕГО ПРОЖИВАНИЯ: СТЕНЫ утеплены - ширина стены 0,4 м, несущие стены утеплены слоем в 100мм современным утеплителем миниральная вата высшей плотности; ПОЛ первого этажа утеплен - слоем в 200мм современным утеплителем миниральная вата высшей плотности; МЕЖ.ЭТАЖНЫЕ БАЛКИ утеплены - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности; КРОВЛЯ утеплена - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности. Все работы велись в строгом соответствии с действующими СНиП и тех.условиями для строительства малоэтажных зданий, с контролем качества.
.
Продуманная планировка, позволит Вам просто наслаждаться проводимым тут временем, а окружающая природа отвлечет Вас от городской суеты !
.
! На ДОМ дается гарантия согласно Гражданскому кодексу РФ !
.
Поселок расположен по сути в заповеднике, вокруг глубокий хвойный лес, водоемы, охот.хозяйства, в 10 минутах езды расположен чистейший Машковский водоем с песочными пляжами и рядом расположены знаменитые Парк птиц Воробьи, База отдыха Иволга, пейнтбольный клуб, отдельные водоемы для спортивной рыбалки и ряд охот.хозяйств.
.
УЧАСТОК ухоженный, ровный и сухой, правильной квадратной формы, огорожен по периметру забором.
.
! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА !