Помещение свободного назначения, 708.4 м²

Воронежская область, Лиски, Лискинский р-н, ул. Титова, 28

10 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Предлагаются помещения в долгосрочную аренду, которые находятся в жилом комплексе «Журавли». Помещения расположены на 2 этаже в отдельной пристройке с собственными входными группами и парковочными местами. На 1 этаже расположен продовольственный магазин "Магнит у дома", на 3 этаже описываемого коммерческого здания находится отель «Журавли»,
занимающий площадь 300 кв. м. Собственная котельная. Возможна установка грузового подъемника при необходимости.
Возможна сдача в аренду небольшими частями.
ЦЕНА ОБГОВАРИВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО С АРЕНДАТОРОМ.
О ПРЕИМУЩЕСТВАХ.
– Одними из главных достоинств, на которые следует обратить внимание, являются свободная планировка помещений и возможность использования эксплуатируемой кровли первого этажа площадью более 300 м2. Кровлю возможно закрыть и общая площадь составит более 700 м2. Возможен ремонт под нужды арендатора, либо по своему усмотрению в счет арендных каникул. Все вопросы обговариваются индивидуально.
– Удачное архитектурное решение и современное благоустройство позволяют создать идеальные условия для вашего бизнеса.
КОРОТКО ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ.
Предлагаемое здание находится в микрорайоне активной застройки г.Лиски, в ЖК «Журавли», строительство которого завершено в 2015 г. В пяти-семиминутной пешеходной доступности проживают около 3000 чел. Также в 2018 г. в непосредственной близости введен в эксплуатацию еще один жилой комплекс – «Китайская стена». Таким образом, через 3–5 лет планируемый прирост населения составит еще около 2400 чел. Кроме того, микрорайон активно застраивается: генпланом г.Лиски предусмотрено освоение еще как минимум 7 участков под многоэтажную жилую застройку, а это еще несколько тысяч жителей. Немаловажным фактором в расположении объекта является и то, что в непосредственной близости от предлагаемого объекта находятся 3 детских сада, санаторий «Радон»,
городской парк, Ледовый дворец, 3 школы, отделение Сбербанка, рынок, ЗАГС, паспортный стол, торговый центр и сквер. Все это формирует возле объекта пешеходный и автотрафик жителей из других районов.