Торговая площадь, 35 м²

Описание

Toрговый   Цeнтр «Елeцкий», первая линия, въезд/выeзд гоpодa Липецкa и микроpайoнa   "Eлeцкий», oбщaя площадь 7700 м², поcтpоена первaя очередь общей   площaдью 2500м.кв. pаспoложeн по aдрecу: г. Липецк, ул. Хрeнникoва, д. 1В.

Cрок   ввoда в эксплуатaцию – апpeль 2020 годa

Пpямая aрeндa

Помeщения

Тоpгoвые   плoщaди от 35 до 420 м.кв.

Состояние   арендуемого помещения

Помещение   передается Арендатору в состоянии соответствующего стандарта, с качественной   отделкой:

· стены - негорючие гипсокартонные   плиты;

· потолки – подвесной потолок «Грильято»;

· полы – керамогранит»;

Инженерные системы и техническое   оснащение Здания:

· центральная система кондиционирования;

· приточно-вытяжная вентиляция;

· пожарная и охранная сигнализация;

· система оповещения при пожаре и других   чрезвычайных

ситуациях, система дымоудаления;

· система центрального отопления;

· круглосуточная охрана Здания, система   видеонаблюдения.

Передача   Арендуемых помещений

Помещение   передается Арендатору по Акту приема-передачи после исполнения Арендатором   обязательств по оплате Обеспечительного платежа.

Срок   аренды

срок   договора аренды - долгосрочная аренда, с последующей регистрацией договора в   УФРС; договор аренды 11 месяцев.

Ставка   арендной платы

Ставка   арендной платы за Помещение составляет:

2500   руб./м² (НДС не облагается). Предкассовая зона.

В   случае аренды большой площади стоимость договорная.

Коммунальные   расходы, рассчитываются по установленным ИПУ, находящимися в арендуемом   Помещении. Отопление из расчета занимаемой площади.

Арендные   платежи

Ежемесячные   авансовые платежи не позднее 5-го числа текущего месяца

Реклама

предоставление   места под рекламу - размещение на фасаде здания светового короба.

Парковка /Благоустройство.

Бесплатная   парковка на 200 машиномест

К   торговому центру будут перенесены остановки общественного транспорта,   выезд\въезд в мкр Елецкий.

Будет   организована остановка общественного транспорта въезжающего в город.

У   торгового центра будет организован уличный детский городок.

Арендаторы

-   сеть продовольственных магазинов «Пятерочка» новый формат с онлайн кассами на   площади 770 м.кв.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы