Торговая площадь, 136 м²
Липецкая область, Липецк, Правобережный район, район Ссёлки, ул. Ленина, 174
183 600 Р в месяц
+ Залог 2 месяца
Описание
Cдaётся помещeниe 136м2 в тoрговом центpе плoщадью 1200м2.(Такжe, в этом же тоpговoм цeнтpe, cдается тоpговaя плoщaдь для якорнoго apендaторa - 840м2. Назначение: Toргoвля товаpaми для домa, дaчи, oгоpода; стpоитeльные мaтeриaлы, бытовaя химия).
Haзначениe помeщeния 136м2:
Tоpговля прoдовольственными/непродовольственными товарами,
предприятие общепита, оказание услуг населению.
Отдельный вход с улицы. Полы — шлифованные промышленные полы с железнением, покрыты лаком серого цвета. Водоснабжение и канализация заведены на арендуемую площадь. Электрическая мощность — 380V/18kW. Отопление центральное от собственной котельной.
Локальное размещение магазина — это Выезд из города Липецк — автодорога Липецк-Мичуринск.
Магазин находится в районе Сселки при выезде из г. Липецка на основной проездной дороге.
Локация позволяет удобно совершать покупки жителям района Сселки и всем участникам дорожного движения (жителям соседних посёлков), следующим в соседние населённые пункты
по двум направлениям: г. Мичуринск и крупное село Плеханово.
Магазин расположен на Т-образном перекрестке, что является удобной транспортной развязкой для подъезда к магазину как при движении в город, так и при движении из города.
Кроме того, соседний магазин универсам «Пятёрочка» работает более 3 лет (с мая 2017 года) и уже сформировал трафик покупателей. Они автоматически могут стать вашими потенциальными клиентами, которые сразу, в первый месяц работы, позволят выйти по выручке выше точки безубыточности.
Трафик покупателей формируется не только за счет жителей района Сселки, но и за счет того, что по дороге через магазин едут жители соседних поселков и деревень.
Сдача объекта в эксплуатацию ноябрь 2020 года.
Параметры объекта
Площадь: 136 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет