Помещение свободного назначения, 36 м²
Липецкая область, Липецк, Советский район, ул. Хренникова, 1А
90 000 Р в месяц
+ Залог 1 месяц
Описание
Пpедлагаем Вам рассмотpеть вaриaнт арeнды тopговoй плoщaди вTopговом центpe «Елецкий».
Здание
Тoрговый Центр «Елецкий», пеpвaя линия, въезд/выезд гopoдa Липeцка и микpoрайонa "Eлецкий», общaя площадь 7700 м², пoстроeна пepвая oчeредь oбщей площaдью 2500м.кв. pасположeн по адресу: г. Липецк, ул. Хренникова, д. 1В.
Срок ввода в эксплуатацию – апрель 2020 года
Прямая аренда
Помещения
Торговые площади от 35 до 420 м.кв.
Состояние арендуемого помещения
Помещение передается Арендатору в состоянии соответствующего стандарта, с качественной отделкой:
· стены - негорючие гипсокартонные плиты;
· потолки – подвесной потолок «Грильято»;
· полы – керамогранит»;
Инженерные системы и техническое оснащение Здания:
· центральная система кондиционирования;
· приточно-вытяжная вентиляция;
· пожарная и охранная сигнализация;
· система оповещения при пожаре и других чрезвычайных
ситуациях, система дымоудаления;
· система центрального отопления;
· круглосуточная охрана Здания, система видеонаблюдения.
Передача Арендуемых помещений
Помещение передается Арендатору по Акту приема-передачи после исполнения Арендатором обязательств по оплате Обеспечительного платежа.
Срок аренды
срок договора аренды - долгосрочная аренда, с последующей регистрацией договора в УФРС; договор аренды 11 месяцев.
Ставка арендной платы
Ставка арендной платы за Помещение составляет:
2500 руб./м² (НДС не облагается). Предкассовая зона.
1800 руб./м² (НДС не облагается).
В случае аренды большой площади стоимость договорная.
Коммунальные расходы, рассчитываются по установленным ИПУ, находящимися в арендуемом Помещении. Отопление из расчета занимаемой площади.
Арендные платежи
Ежемесячные авансовые платежи не позднее 5-го числа текущего месяца
Обеспечительный платеж
Обеспечительный платеж равен сумме Базовой составляющей арендной платы за 1 (один) месяц.
Реклама
предоставление места под рекламу - размещение на фасаде здания светового короба.
Парковка
Благоустройство.
Бесплатная парковка на 200 машиномест
К торговому центру будут перенесены остановки общественного транспорта, выезд\въезд в мкр. Елецкий.
Будет организована остановка общественного транспорта въезжающего в город.
У торгового центра будет организован уличный детский городок.
Арендаторы
- сеть продовольственных магазинов «Пятерочка» новый формат с онлайн кассами на площади 770 м.кв.
Параметры объекта
Площадь: 36 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет