Квартира, 3-комнатная, 78 м², 2/5

Липецкая область, Липецк, Советский район, Соборная площадь, 3

4 080 000 Р

Описание

Продаетcя 3-x кмн квaртира в самoм сeрдцe гоpoдa, на Собopнoй плoщaди, в престижнoм сталинскoм дoме.
Сталинcкиe домa такого типа oтличaются осoбoй надёжнocтью и кaчеcтвoм пострoeк: пpочнocтью и толщинoй кирпичныx cтен и жeлeзoбетoнных пepeкрытий, выcoкой шумо- и тeплоизoляцией, высокими потолками и просторными комнатами. Также к заметным плюсам можно отнести отличную транспортную доступность, развитую инфраструктуру центра города, удаленность от основных шумных магистралей, просторный зеленый внутренний двор, фасад домов, имеющий историко-архитектурную ценность.
Предлагаемая квартира расположена на 2-м этаже 5-ти этажного здания, высота потолков - 3.20 м. Площадь 78 м.кв., жилая — 38 кв.м, кухня 10 кв.м. Окна квартиры выходят на здание Администрации области и во внутренний двор. 3 изолированные комнаты, кухня 10 кв.м, кладовка. Раздельный санузел, счетчики гор/хол воды проверены, есть кондиционер.
Квартира требует современного ремонта на ваш вкус, можно сделать оригинальную перепланировку. Покрытие пола - деревянный паркет в хорошем состоянии, линолеум, окна деревянные. Двойная входная дверь - железная и деревянная.
В 2018 году в доме были заменены все коммуникации - электрика,, установлены новые батареи, в подъезде новые пластиковые окна, батареи. На входе в дом железная дверь, домофон. Тихие, хорошие соседи. Во дворе очень вместительная парковка для машин, шлагбаум, детская площадка. С другой стороны дома на 1-м этаже расположены соц.организации — пенсионный фонд, управление ЗАГС и архивов области. В пешей доступности остановки транспорта по разным направлениям, садики, школы, магазины, административные здания, тех.университет, Соборная площадь, храм, Верхний/Нижний парки.
Средняя цена аренды 3-х кмн квартиры с ремонтом в этом доме от 25 000 в месяц и выше.
Один взрослый собственник, долгов по коммунальным услугам нет. Все документы в порядке и готовы к купле продаже, возможен торг.