Квартира, 2-комнатная, 69.2 м², 3/12

Липецкая область, Липецк, Октябрьский район, ул. Петра Смородина, 9А

4 500 000 Р

Описание

Пpoдаетcя: шикaрная, светлая, уютная, уxожeнная 2-х кoмнатная крупногaбapитнaя квapтиpа с сoвременным, дopогим ремoнтoм в ЖК «Oктябрьский». 3-й этаж 12 этажнoгo кирпичного дoмa, высoтa пoтолкoв – 2,75 м. Hе угловая, тeплaя, пpоcтoрнaя, отличнaя плaнирoвкa, удoбнaя для комфортнoгo pacположeния мебeли. Окна квартиры выходят на две стороны - восток и запад, что обеспечивает естественное проветривание. Общая площадь 69,2 м2 (без учета балкона и лоджии), жилая - 34,6.

Санузел раздельный, отделан современным кафелем, хорошая сантехника. Лоджия и балкон утеплены пеноплексом (60 мм), всё остекление новое, трехкамерные пакеты «Рехау», с наилучшими энергосберегающими и шумоизоляционными характеристиками. На балконе установлены рулонные шторы, встроенные шкафы и тумбы для хозяйственных нужд. 3 сплит-системы во всех комнатах и на кухне, натяжные потолки во всей квартире, ламинат, все счетчики, включая счетчик на тепло. Горизонтальная система отопления в доме делает квартиру очень теплой, что позволяет отключать батареи и экономить на тепле. Все батареи заменены на биметаллические.

Остаются в квартире кухонная стенка со встроенной техникой (чешские варочная панель и духовой шкаф «Горение»), 3 встроенных зеркальных шкафа, мебель в ванной комнате, все сплит-системы.

Чистый подъезд. Грузовой лифт.

Отличный район города с развитой инфрастуктурой! Застройщик СУ 11. В шаговой доступности: школы, детский сад, остановки общественного транспорта, поликлиника № 2, Октябрьский рынок, Пятёрочка в доме, ТРЦ «Армада», Парк Победы, бассейн «Лидер», «Русский невод», храм, во дворе детская площадка.

Рассмотрим вариант обмена на 3-х квартиру в этом же ЖК. с нашей разумной доплатой.