Квартира, 2-комнатная, 54 м², 7/10

Липецкая область, Липецк, Октябрьский район, ул. Стаханова, 44

2 700 000 Р

Описание

Продаетcя двух кoмнaтная квартирa по aдрecу: г. Липецк ул. Стaхaновa д. 44. Плoщaдь 54 кв.м., 7 этaж 10-этaжного панельного дома, 27 микрopaйoн. Pядом 3 школы мaгазины рынoк и вся инфрacтруктуpа нeт смысла даже перeчиcлять. Вo двopе платная пaркoвкa для трaнспoртa. Дeтские площадки. Футбoльнo-бacкeтбольная огороженная площадка. Много деревьев, кустарники, скамейки.
О квартире:
Кухня – кухонный гарнитур встроенный, делался на заказ. Кухне 4 года - в хорошем состоянии. Газовая варочная панель Кuрреrsbеrg (немка итальянской сборки, электроподжиг, газ контроль, керамическое стекло, чугунные решетки). Установлен электронный счетчик газа (хорошая экономия не платишь за воздух). Кухонная мойка из искусственного мрамора, установлен смеситель и кран для питьевой воды. Дополнительное освещение над рабочими столами и по верху кухонного гарнитура. Вытяжка КRОNА с электронным управлением и функцией задержки отключения. Система подготовки воды Аквафор Марион (система осмос) для питья и приготовления блюд. Фильтры заменены месяц назад. Холодильник INDЕSIТ останется по желанию как опция или заберем. Место под встраиваемую посудомоечную машину. Все подводы и розетки присутствуют. Просто подсоедини и прикрути декоративную дверцу. Возможность установки духового шкафа. Откручиваете дверцы под варочной поверхностью, снимаете полку, вставляем печь и дополнительную вставку - она уже есть. Розетка тоже уже установлена. Обеденный столик складывается как в поездах дальнего следования и места на кухне становится больше. Два кухонных стула из разряда барных. Две рабочих поверхности превращают кухню в консервный завод в летний сезон или кухню на приготовление блюд для большой компании на праздники. А наличие большого количества шкафов делает из нее еще и склад для продуктов.
Туалет - кафель, электрический бойлер (в наше время очень полезная вещь), шкафчик и др. полезная мелочь. Там же можно увидеть и счетчики воды. Трубы пластиковые.
Ванная комната – кафель, шкаф зеркало с дверцей на мягких доводчиках и подсветкой, полочки, сама ванна, полотенцесушитель и дверца ведущая в прачечную, где устанавливается стиральная машина, корзина для белья. В случае форс мажора дверцу можно закрыть - спрятав с глаз бардак от гостей. Розетки, подвод воды и шланг слива предусмотрены. Заноси стиральную машинку и подключай. Все сразу заработает. Плюс полки для хранения бытовых предметов. Бонус гимнастическая лестница, которая была нужна ребенку пока маленький был, а потом из неё вышла хорошая сушилка для мелочей.
Малый коридор там стояла гладильная доска поэтому установлен хороший светильник. Там же встроенный шкаф купе моего проекта - туда как говорят можно пол Китая спрятать. Вещи на плечиках и полки. Выдвижной ящик, который становится лестницей. В шкафу есть освещение. Малый коридор отделен от большой межкомнатной двери.
Большой коридор. Шкаф прихожая (встроено зеркало с подсветкой) в который поместится все в подарок вместе с комодом ключницей и картинами. Рога могу подарить по желанию!!! На них удобно шапки вешать. Дверь ригельная один замок и задвижка. Установлен видео домофон. А также висит рядом пульт от освещения.
Малая комната. В подарок большой шкаф купе, шторы.
Зал. Встроен домашний кинотеатр с цветомузыкальной установкой. Проводка стереосистемы скрыта в стенах. Качественный звук. Подсоединится можно по блютуз прямо с телефона. На полную громкость танцуют все с 5 по 9 этажи. Жалюзи во всю стену. Кондиционер Dе’Lоnghi довольно неплохо действующий еще из настоящих итальянцев. Диван опционально. Можем оставить. Если не успеем продать.
Балкон. Обшит пластиком. Пластик уже без запаха. Выветрился. Блок от кондиционера висит на балконе. Удобно обслуживать и есть еще несколько бытовых хитростей. Балкон застеклен. Есть освещение.
Везде стоят пластиковые окна, есть москитные сетки. Алюминиевые радиаторы отопления. Все люстры и светильники остаются на местах. Свет – светодиодные лампы и дистанционное включение выключение везде кроме туалета и ванной. В туалете стоит датчик движения на свет, довольно полезная вещь, особенно когда забываешь выключить свет. Пол линолеум. Счетчик света двухтарифный электронный. В квартире установлена сигнализация БЕРКУТ 48 если нужно заключайте договор ее вернут. Почтовый ящик неубитый вандалами и с замком. Тамбур совместно с соседями. В тамбуре шкаф и место под подставку для обуви. Соседи хорошие!
Большой бонус гараж под три велосипеда на 1 этаже в неиспользуемом пространстве так что никто не отберет.