Дом, 182 м², 25 сот.

Липецкая область, Липецк, Правобережный район, квартал Жёлтые Пески, Советская ул., 5

5 200 000 Р

Описание

Hовый дом 182 м/кв.Oчeнь пepcпективный район гoрoда блaгодаpя вниманию нoвoго губepнaтopа Липецкой oбласти и новoгo мэра Липецкa.Гoрoдской автобуc.Экoлогически чиcтoе мecтo,аcфaльтированнaя дopогa к дoму.Поблизoсти пляж и пpoтекaeт река Bоронeж.100% юpидичeская чиcтотa сделки.Продажа напрямую от собственника. 2этажа+цокольный,(второй этаж не мансардный).Высота 1 этажа 2,85м. 2 этажа 2,75м. цокольного 2,40м.Фундамент:монолитная бетонная подушка 300х800 мм,армированная сварной сеткой,4 фундаментных блока 2400х500х600 мм (ФБС 24.5.6),гидроизоляция фундаментных блоков снаружи:битумная мастика+"Техноэласт".Полы в цокольном этаже бетонные монолитные,армированные сварной сеткой. Стены:толщина 500 мм ,оштукатурены по маячкам,ошпаклеваны.полуторный облицовочный кирпич пр-во г.Старый Оскол,газосиликатные блоки НЕВЕL 375х250х600 мм плотностью D-500, армированные сварной сеткой через 3 ряда+пластиковые анкеры для соединения облицовочного кирпича с газосиликатными блоками.Плиты перекрытия железобетонные цокольного,1и2 этажей многопустотные(ПК)скреплены между собой арматурным прутком диаметром 10 мм на сварке.Пол 1 этажа утеплён газосиликатными блоками толщиной 100мм+цементная стяжка по маячкам.Плиты перекрытия 2 этажа на чердаке утеплены :пароизоляционная пленка"Изоспан"+керамзит(толщина слоя 300 мм)+пароизоляционная пленка"Изоспан"+цементная стяжка.Потолки выровнены штукатурной смесью "ВОЛМА" ошпаклеваны шпатлевкой "VЕТОNIТ LR+". Окна пластиковые,ламинированные снаружи цвет"МАХАГОН" КВЕ 70 5 камерные.Кровля:металлошифер толщ.050мм пр-во НЛМК цвет "ШОКОЛАД" с обеих сторон.Пиломатериал на кровле из Архангельска. Гидроизоляционная плёнка "ИЗОСПАН".Электромонтаж контура заземления "треугольник",электроды заземления,заземление и зануление выполнено. Договор на водоснабжение заключен с "ЛГЭК", проект на водоснабжение и канализацию есть,Центральное городское водоснабжение - 20 метров от дома+ скважина на участке.ГАЗ на участке.Дом расположен в центре квартала Желтые Пески,рядом находится остановка городского автобуса №44,школа,магазин,5 минут ходьбы до реки,доброжелательные соседи.Асфальтированная улица,зимой расчищается от снега. Проект на ГАЗ есть.Год постройки дома 2016 г. Земля: 15 соток в собственности +10 соток в аренде. Все документы на дом есть.Автор проекта на дом архитектор Рекис В.К. Проект на кровлю,наружные сети водопровода и канализацию разработаны ООО АПМ "Архмастер" руководитель Маркова Н.С. строительство дома производила строительная фирма ООО "ЛАРС-М" руководитель Мананков А.Д. Проект на ГАЗ разработан ОАО"Липецкоблгаз" "ПСБ". Дом построен в соответствии всех "СНиП".На все этапы строительства есть "Акты скрытых работ".Можно по ИПОТЕКЕ