Помещение общепита, 71.6 м²

Описание

Пpeдлaгаeм в apeнду помещения под pазмeщениe cтoловой-кафе(бистpo)-буфeтa, игpового центpа для дeтeй и взрослых, магазина, плoщaдью от 71,6 м2 дo 823,4 м2, рacполoжeнные нa пeрвом и втором этажах 4-х этaжнoгo админиcтративнoго здaния.

AРEHДНЫE КAНИКУЛЫ

Ha пеpвый этaж пpоxoд oсуществляется через свой отдельный вход непосредственно с улицы, имеется технический выход во двор для погрузочно-разгрузочных работ и внутреннее сообщение со вторым этажом, а также через общую проходную административного здания. На второй этаж проход осуществляется через свой отдельный вход непосредственно с улицы, либо через общую проходную административного здания.

Имеющейся планировки можно не придерживаться, т.к. здание каркасного типа с несущими колоннами с шагом 6 метров. Высота потолков 3,40 м.

Планировка представлена на фотографиях, назначение и размеры помещений там же.

Есть возможность зонирования для детей и взрослых.

В наличии имеются мебель, оборудование и инвентарь (не все необходимое….), грузовой (продуктовый) лифт между этажами.

На объекте имеются все виды коммуникаций и сервиса:

- отопление от собственной газовой котельной;

- холодное и горячее водоснабжение;

- центральная канализация;

- достаточная мощность по электроэнергии от своей подстанции;

- телефония и интернет;

- парковка и огороженная территория;

- пожарная сигнализация;

- профессиональная круглосуточная охрана и пропускной режим, контроль доступа.

На территории располагаются предприятия, постоянный трафик работников.

Вдоль здания проходит одна из главных улиц города – постоянный авто трафик, как жителей города, так и жителей района, транзитных автомобилей.

Отличное территориальное расположение в черте города, ходит общественный транспорт, нет обременений по режиму работы.

Арендная плата указана с учетом НДС 20%, дополнительно оплачиваются (по предварительной договоренности) предоставляемые коммунальные услуги и сервис.

Всем арендаторам, въезжающим на наши площади, мы предоставляем арендные каникулы продолжительностью от 1 до 6 месяцев. Срок арендных каникул оговаривается индивидуально. Длительность льготного периода, в течение которого арендатор имеет возможность спокойно обустроить занимаемые им площади, обычно напрямую зависит от объемов арендуемых площадей.

Стоит отметить, что арендные каникулы предоставляются только при заключении среднесрочных и долгосрочных договоров, и потребленные коммунальные ресурсы оплачиваются в полном объеме.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы