Таунхаус, 133 м², 5 сот.

Ярославская область, Лесная Поляна, Ярославский р-н, д. Кузнечиха, Цветочная ул., 18

2 100 000 Р

Описание

Продaется тaунxаус вблизи г.Ярослaвль, Завoлжский pайон, д.Kузнeчихa, ул.Цветoчнaя,д.18.
Oтличнaя тpанспортнaя развязкa позвoляет быстро добратьcя дo центpа гopодa(10 мин), Дзeржинcкогo, Завoлжcкого рaйoнoв, окpужной доpоги.
½ дoмa S= 133 кв.м. Нa учacтке земли (ИЖC) 4,6 сот.

Цeна 1/2 дoма c площaдью 133м2 +4,6 сoт.земли без отделки составляет 2,1 мл.рублей. Во второй половине дома уже частично произведена отделка полная штукатурка стен и полная разводка электроснабжения, на первом этаже установлены 4 батареи и 6 кв. эл.котёл отопления, обшит потолок первого этажа, на 70% уложены полы второго этажа, на 1-м эт. установлены перегородки помещений, на данном этапе цена с землёй 2,6 мл.руб.

Тех. Характеристики:
Дом выполнен из газобетонных блоков длинной 600, высотой 250 и шириной 500 мм, что значительно повышает условия сохранения тепла при минимальных затратах на его производство.
ФУНДАМЕНТ:Лента+ монолитная плита. Сам ленточный фундамент выполнен из арматуры диаметром 12 мм, верхняя плита также выполнена из арматуры диаметром 12 мм. при этом на плите есть дополнительные рёбра жёсткости. Плита, фундамент утеплены, и сделана тёплая отмостка, что создаёт более лучшие условия для сопротивления воздействия холода. (Этот недостаток часто встречается из-за экономии затрат при строительстве).
При установке перекрытий между 1 и 2 эт. у нас установлен усиленный бетонный армопояс, что позволяет равномерно распределить нагрузку по всему периметру дома.
КРОВЛЯ: выполнена из толстых листов металлочерепицы с гарантией производителя 25 лет. Чердачное перекрытие утеплено негорючим плитами толщиной 200 мм, которые закрыты с внешней стороны гидроизоляцией, а с внутренней - паро и звукоизоляцией(пенофол). Вся крыша крепиться к дому на массивные балки 100х150 мм. через армопояс. Всё это дает уверенность Вам в тишине и спокойствии, даже во время сильной бури.
ОКНА: КВЕ Маstеr 70 (Фурнитура RОТО NТ). 5 камерные.
КОММУНИКАЦИИ: В дом уже заведено электричество 15 кВт на 3 фазы.
На территории коттеджного поселка установлен ГРП (газорегуляторный пункт).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: индивидуальная скважина для каждого дома.
КАНАЛИЗАЦИЯ: в стоимость дома включена установка автономной канализации типа септик. Возможна установка современной автономной канализации любого типа.

Подходит под любые виды расчёта (ипотека, мат.капитал, военные сертификаты).
В таком доме будет жить тепло и комфортно.
КАК ДОБРАТЬСЯ: Автобусные маршруты №№ 121а, 21, 121 ,40, маршрутные такси №№ 148, 93, 93Г.
В радиусе километра расположены магазины, ТЦ,аптеки, оборудованные зоны досуга и отдыха, детские игровые площадки, детские сады, общеобразовательная школа.
В непосредственной близости от посёлка расположены городской зоопарк, крупный торговый комплекс, стройматериалов “Олимпия”, СТО для легковых автомобилей, автозаправочные станции.

Звоните, покажем в любое удобное для вас время!