Дом, 166 м², 10 сот.

Ленинградская область, Лесколово, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение

9 900 000 Р

Описание

Я - собственник. Продаю готовый к жизни загородный дом 166м2 на участке 10 соток с ландшафтным дизайном. Статус земли - СНТ.
В доме оборудованная кухня, мебель, сауна, кондиционеры, можно жить зимой.
На территории красивая летняя беседка из бруса с барбекю. Фотографии делали в середине апреля, когда зелень еще не взошла. Летом участок очень зеленый.

???? У дома хорошее расположение - 25 минут от Мега Парнас, 20 минут до Игоры, в пешей доступности 2 озера и в 2х минутах ходьбы уютный песчаный пляж на речке.
2 продуктовых магазина пешком и пятерочка в нескольких минутах на машине. Православный храм.
В этом месте хорошие соседи, во время СССР участки предоставляли деятелям культуры. Многие из которых до сих пор тут живут.
Продаю, потому что строю новый дом в другом месте.

???? Планировка - 4 спальни, Кухня, Гостиная, 2 туалета, Душевая, Сауна. Всего - 166м2
0️⃣ этаж
• Прихожая/хозяйственное помещение - 12 м2
• Кладовая 12м2
• Кладовая 14м2
• Котельная 4м2
• Предбанник и сан узел - 10м2
• Душевая 4м2
• Сауна 4м2
1️⃣ этаж
• Кухня с мебелью и техникой 16м2
• Спальня 14м2
• Прихожая 2м2
• Терраса 10м2
2️⃣ этаж
• Гостиная с камином 26м2
• Гостевая спальня с санузлом 11м2
3️⃣ этаж
• Спальня 14м2
• Спальня 16м2
• Выход на чердак

???? На участке:
- Ландшафтный дизайн на обслуживании у компании Лонопарк
- Система авто-полива
- Летняя беседка из бруса с барбекю
- Хозяйственный домик
- Автоматические подъемные ворота
- Крытый паркинг на 3 машино места с розеткой. Суммарно помещается 5 автомобилей.
- Водяная розетка, чтобы помыть машину на улице с помощью керхера
- Много насаждений:
Деревья - 2 липы, 3 клёна. 2 каштана, ель голубая, рябина
Кусты - калина, облепиха, дёрен, барбарис и др. фигня, а также 3 яблони разных сортов, вишня, смородина чёрная и красная, крыжовник, малина красная и белая, клубника, черёмуха и разные многолетние цветы и ирга. Вдоль забора со стороны улицы высажен шиповник

⚙️ Оборудование:
• Отопление:
- основное - 2 дизельных котла + утепленный бак на 2.5тонны
- резервное - элеткро-котел
• Электричество - 3 фазы на 50 кВт. В котельной стоит дизельный генератор 10квТ с автоматическим включением, в доме установлены стабилизаторы напряжения
• Кондиционеры - 4шт, требуют ремонта
• Охрана и сигнализация - на обслуживании у компании Дельта
• Интернет - стоит wifi-роутер с 4g модемом МТС и направленной тарелкой. Сигнал уверенный. Есть возможность провести опловолокно
• Вода - скважина с питьевой водой
• Горячая вода - от котла + электрический бойлер
• Материал дома - кирпич и утепленный брус.
• Газ можно провести - планируется газификация поселка в 2021 году.
• Канализация - локальная

Звоните или пишите в вотсап. Я на связи с 8 до 21. Скину больше фотографий, в том числе, как участок выглядит летом. Чтобы вы все подробно посмотрели.