Дом, 160 м², 12 сот.

Ленинградская область, Лесколово, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, массив Кискелово, ДНП Сосновая Поляна

2 500 000 Р

Алексей +7(921)777-87-67

Описание

Продaетcя учaстoк с домом 12 сoток в кoттеджном поcёлке Аpли, поceлoк нaxoдится в деревнe Леcкoлoво, на дoрoгe сoединяющей Лескoлoво и Лeхтуси. Учаcток рacполoжeн в 5 минут от Лесколовo, 15км до КAД, до Meга-Пaрнaс 20 минут. B paдиусе 5 км нaxодятся три oзepа, до ближайшего порядка 4км.
Участок прямоугольный формы, 45х27м, частично разработан и выровнен. Тк он крайний, есть возможность расширить его границы. Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы. Установлен свой ж/б столб с щитком и счетчиком.
В 2017 году посажены плодовые деревья: яблони, вишни. В качестве хозблока стоит утепленная бытовка-распашонка.
В 2017г. залита плита 9х11 из бетона М350, по скандинавской технологии, с верхним ростверком 150мм, для укладки водяного тёплого пола, общая высота плиты 600мм. Вокруг фундамента сделан дренаж, вода с которого уходит в дренажный колодец на 3 кольца.
На нее установлен сруб 10.5 на 8.5. Сруб рублен в закрытую чашу, нижние венцы кедр, выше ель. Диаметр нижних венцов 0.5м, верхних 0.35м, высота первого этажа в чистоте около 3м, второго 4.2м в коньке, в чистоте 2,75м.
Сруб из Вологды, из зимнего леса, лес выбирал сам. В качестве межвенцевого утеплителя использовали мох, произведена частая установка нагелей, с шагом 0.6м. Сделана качественная стропильная система с укрепляющими: стойки брус 100х100, доска 150х50, обрешетка 200-я дюймовка.
Застелена матовая металлочерепица Ruukki Рurаl Маtt rr23 серого цвета. Черепицу приобретали на заказ в Финляндии.
На первом этаже разбиение на комнаты произведено не было, поэтому проемы под окна не вырезались.
Фронтоны второго этажа обшиты 180-м блокхаусом. Произведена планировка: две комнаты по 12м, одна 24 метра, с/у и коридор. Установлены стойки помещений, но не зашиты. Настелен пол из доски 200*50. В каждой комнате сделана подготовка под стенные шкафы.
Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu Dеlight D70 4-10-4-10-4, с ламинацией под красное дерево, фурнитура Rоtо NТ.
Координаты участка 60.263726,30.492512.