Коттедж, 330 м², 15 сот.

Описание

Дoм рaсположeн в лeсной зоне cелa Лебяжье, выпoлнeн из ячеистoго гaзoбeтoнa CИБИТ. Стрoитeльcтвo по paбoчeму прoекту, пoлучeнo рaзрeшeниe нa cтpoительcтвo. Тoлщинa стен 50 см, чтo являeтcя xopошим зaпаcoм от тeплoпoтeрь (личнaя инициативa пpи пpoeктиpoвании) , а этo cущественно скажется при расходах на отоплении. Фасад спланирован под штукатурку «кароед». Так как с фасадной части дома вид на сосновый бор!, а задняя часть с видом на искусственный пруд, преимущество имеет система витражей от пола до потолка. Гостиная комната имеет второй свет, и вид на сосновый бор. Тыльная сторона дома так же имеет витражи по лестничному маршу. Выход на террасу первого этажа спроектирован как портальные двери, так что бы полноценно раскрыв стеклянный проем использовать террасу как обеденную зону с видом на участок.
При разработке участка по периметру была отлита из бетона подпорная стенка под забор, высотой 1 метр, тем самым участок отсыпал плодородным грунтом на высоту 1 метр по задней части а по фасадной участок поднят на 2.5 метра. Произведено террасирование участка. Установлено ограждение высотой 2 метра. На участке холодная вода, электричество 220 вольт, посадки фруктовых деревьев. Улица газифицирована (газ вдоль участка) тех условия получены.
Пруд; размеры 17*19 метров. Имеет по середине затопленный остров на котором произведено декорирование (озеленение) речными растениями а также берега которые так же озелененые камышом. Остров делит пруд на две части; плавательная- от дома к бане глубина с 50 см. плавно переходит на 2.5 метра. Другая половина имеет глубину 2.8 метра. В пруду запущенны зеркальные карпы примерно 600 кг, речной рак 70кг! Но основное назначение это своя личная экологически чистая зона отдыха!, с свежей рыбой и раком к пиву! На территории имеется беседка выполненная из дерева в одном стиле как и срубленная баня. В беседке выложена барбекю, облицована скальным камнем.
Баня по срубу имеет размеры; терраса 2,5*6 метров с выходом на пруд, баня 5,8*5,8 метра внутри разделенные на зону отдыха 5,8*3,5м. в которой есть кухня выполненной в старинном стиле. Сауна в размерах 2*2 метра, мойка в том же размере и туалетная комната. Имеется по всей бани теплый пол, холодная, горячая вода, электричество. Печь установлена Термофор-Витрувия, с стеклянной дверкой. Септик водоотведения 3 кольца по 2 м3. Под баней на всю площадь имеется подвальчик. Кровля для поддержания общего стиля покрыта деревом по старинной технологии, и гидроизоляцией под кровельным покрытием современными материалами.
Утепление 200 миллиметров, в кровле установлено мансардное окно FАКRО. Сам сруб из сосны привезенный из Красноярска диаметр бревен от 300 до 500 миллиметров. Все обработано дорогими антисептиками.
Теплые два хозяйственных блока по 6*7 метров каждый.
Обмен на квартиру. Себестоимость 4.300.000. На обмен 3.500.000.руб

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы