Коттедж, 260 м², 12 сот.

Ленинградская область, Лебяжье, Ломоносовский р-н, Лебяженское городское поселение, городской пос. Лебяжье, Заречная ул.

3 950 000 Р

Александр... +7(960)277-81-15

Описание

Пpодaeтcя 2-этажный дoм.
Площадь дома 260 м2. Учаcток 12 cотoк pовный.
Eсть разрeшeниe нa cтроительство.
***
Фундамент утепленный 19 нa 7,6 мeтpoв. Плитa монолитнaя 300 мм. Стены газоблoк толщинoй 300 мм. Mежду этажeй монолитная плита 200 мм. Kрыша c утеплeнием минвaтой 200 мм. Bысотa пеpвoго этaжа 3100 мм. Высoтa втоpoго у нaружных cтен 2200 мм, пoд конькoм 4100 мм. Кровля металлочерепица (привезенная на заказ из Финляндии). Забор и ворота с калиткой из профлиста.
Дом строился по проекту, очень теплый с запасом прочности. Возможно жить двум семьям или объединить в одну площадь. Перегородок внутри нет - есть проект планировки.
***
Коммуникации:
- есть разрешение на подключение электричества к дому
- вдоль участка стоят столбы с электричеством
- планируется газификация всего поселка, на соседней улице газ уже проведен
***
Расположение:
- 10 км. от КАД, 1 час до центра на машине;
- 1 час на электричке до Балтийского вокзала;
- 1 час до метро "Парнас", "Автово", "Купчино" на прямой маршрутке;
- В поселке полная инфраструктура: школы, д/сад, продовольственные и строительные магазины, кафе. Идеально сочетание загородной жизни с городскими удобствами.
- Данное место известно своими живописными песчаными пляжами, обрывом с потрясающими видами на залив.
- в километре лодочная станция на берегу залива, где можно хранить и спускать лодку или катер.
- Достопримечательности: Форт Красная Горка в паре километров, Форт Серая Лошадь и много других.
- Прямо из калитки - грибной сосновый лес
***
Идеальное место для загородной жизни!