Дом, 224.7 м², 12 сот.

Калининградская область, Ладушкин, Гурьевский г.о., пос. Ушаково

3 140 000 Р

Описание

Прoдaется дoм с учaстком в живописнoм меcте на бepeгу зaлива. Учaстoк нaxoдитcя в центре коттeджной зaстpoйки. Пocелoк рaзвивaeтся и paстeт c кaждым годом, еcть школа, детский cад, цeнтр рaзвития одаренных дeтей "Индигo", фeльдшеpский пункт, магaзины, популярный срeди кaлинингpaдцев рестopан.
Рядом река Прохладная с рыбалкой, сосновый и буковый леса с грибами и ягодами. До Калининграда 15 минут по хорошей дороге, до границы с Польшей 30 минут. Ходит общественный транспорт.
Дом 2-х этажный, высота потолков 3м. Год постройки 2013
Фундамент - плиты ФБС; наружные стены - железобетонные панели, пеноблоки; перекрытия - железобетонные плиты; кровля - керамическая черепица; дымоходы - керамический кирпич.
Планировка: 1-й этаж – зал-гостиная 27 кв.м с выведенным дымоходом под камин, кухня-столовая 26 кв.м, кабинет (спальня) 26 кв.м, санузел, котельная. На 2-м этаже 3 спальни по 26-27 кв.м, санузел 11 кв.м, есть балкон 9 кв.м. Из окон виден залив.
Состояние - черный ключ, стеклопакеты отсутствуют.
Прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус.
Коммуникации: имеются технические условия на электроснабжение, водоснабжение (скважина), водоотведение (септик). Газ рядом с участком в 15 метрах.
Дом включен в проект бесплатной газификации поселка.
Участок сухой и ровный, по периметру сделан дренаж.

Дом с участком реализуются в рамках процедуры банкротства его владельца. Материнский капитал, ипотека в счет оплаты не подходят.