Дом, 200 м², 12 сот.

Описание

Продaм уютный дом 200м2 в г. Лaдушкин, рaсположенный на вeликолeпном учaстке плoщaдью 12 сотoк, гpaничaщим c лeсом.
Я - собcтвенник.

Ceти:
-Автономное газовoe отoплениe
-Boдоснaбжениe и канaлизация центрaльныe
-Устaнoвлена cистeма oбезжилeзивaния и смягчeния вoды
-Элeктричествo 15 КBт
-Асфальтиpoвaннaя дорога прямо к участку
-Увереннная работа моб.связи/ интернета

Участок 12 соток:
-Назначение: под ИЖД
-Граничит с лесом, через который протекает ручеёк: потрясающая красота и тишина, дополняемая пением соловьев
-Рядом живописная буковая роща
-Огорожен забором из профнастила с устройством ворот и калиток , выходящих на разные стороны света
-Ухоженная и аккуратная территория
-На участке растут плодовые и декоративные деревья: яблони, пихты, смородина, крыжовник и т.д.
-участок замощен плиткой, установлены фонари по периметрущшщ

Дом:
-200 м2 полезной площади+ 100м2 подвал
-Дом 2000-х годов постройки
-В подвале сауна на дровах, комната отдыха
-Отдельно стоящее здание гаража со 2этажом
-Кад.номер: 39:20:010210:114
-1этаж : тамбур 1.8, коридор 18, санузел 4.1, кухня 11.7, комнаты 23.1, 18.2 и 29.2 м2,
-2этаж: коридор 15.5, санузел 3.5, гардеробная 6.4, кладовые 6.2 и 4м2, спальни 24.6 и 17.5 м2, веранда 10.9, балкон 1.2

Финансирование:
- Возможна ипотека
- Рассрочка

Инфраструктура:
-на территории гараж со 2 этажом, который можно переоборудовать под гостевой дом
-барбекю с мангалом
-в шаговой доступности магазин, остановка
-экологически безупречное место
-есть школа, детский сад
-до Калининграда 15мин
-до моря 30 мин
-до границы с Польшей 20мин
-до Калининградского залива 5 мин

Ладушкин- это уютный и утопающий в зелени город, впитавший в себя наследие старинного немецкого города
Ludwigsоrt, основанного в 1314 году. Это вотчина крестоносцев, в которой до сих пор можно насладиться монументальными историческими зданиями той эпохи. Своё текущее название город получил в 1946 году, когда был переименован в честь Героя Советского Союза гвардии лейтенанта И. М. Ладушкина.

Ладушкин также известен благодаря уникальному памятнику природы — могучему дубу, которому более 800 лет

Если вы цените тишину, приватность и покой, если любите слушать шум векового леса , перемешанный с пением птиц, если привыкли ко всем благам цивилизации, но при этом вы не из тех, кто бросает деньги на ветер, этот дом -ваш выбор!

Дом и участок очень ухоженные, все системы работают как часы, документы в порядке.

Все написанное соответствует действительности (не надо об этом переспрашивать)

Звоните, пишите в любое удобное время!
Продаю сам, в услугах посредников по продаже не нуждаюсь, но если у вас есть реальный покупатель, в долгу не останусь.

Благодарю за внимание!
Александр

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы