Дом, 118 м², 8 сот.

Ленинградская область, Ладожское Озеро, Рахьинское городское поселение, деревня Ваганово

2 499 000 Р

Описание

Продается новый ,очень теплый ,красивый, трехуровневый дом из бруса 150×150 ,который строили для себя, утиплен и с двух сторон обшит имитацией бруса , покрыт антисептическим грунтом и покрашен тремя слоями экологически чистой финской краской снаружи и снутри 118 м+терасса 15м для постоянного проживания с коммуникациями. Фундамент кирпич ,бетонно-ленточный высота: 190см ,основание брус 200×200 утиплены стены 200мм мин.ватой Rokwol ,толщина стены 35см,пол 200мм,потолок 200мм (никакой мороз такому дому нестрашен) 2018 г.постройки ,вся внутренняя отделка выполнена осталось установить 2 двери на втором эт.,сантехника установлена ,проводка разведена ,свет 15квт,горячая и холодная вода в доме( центральный водопровод с питьевой водой), зимой вода работает от колодца, отопление батареи ТеплЭко стоят по всему дому (зимой в доме очень тепло).Первый эт.цоколь 18 для лодки или заготовок на втором эт.открытая терасса 15м,с уличным освещением,гостинная 30м голубая,кухня 16м-зеленая и 5м ванна,на втором эт.2комнаты 21и 24м розовая и сиреневая.Участок ровный,сухой,полностью огорожен, растут;яблони,слива,смородина,грядок нет,есть хорошая времянка из которой можно сделать баню.
В 500м от дома в 100 м родник ( магазин работает круглый год) детская площадка,1.5км.ст.Ваганова до Ладожского озера 5км, 15 мин.пешком песчаные карьеры ,ягодно-грибные угодья,магазин 24часа.Школа,детский сад,больница в Рахье .Земля и дом в собственности(тех.паспорт на дом получен ,технический план будет готов через 2 недели и участок с домом будет занисен в публичную кадастровую карту),в СНТ постоянно живет много людей ,улицы освещены ,охрана,дороги чистят,статус дома ЖИЛОЙ в доме можно прописаться, межевание участка проведено .Для реального покупателя обоснованный ТОРГ,т.к продается Срочно .Не агенство,продаю лично.Подходит под ипотеку и мат.капитал.Электрички едут от Кушелевки,Ржевки,Пискаревки и Финляндского вокзала 1 час и пешком до дома 20 мин.Возможен обмен на 1-2ух.ком.квартиру в СПб можно на 1 эт.Покупайте сейчас в следующем году ,будет дороже.