Дача, 95 м², 6 сот.

Ленинградская область, Ладожское Озеро, Всеволожский р-н, Рахьинское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Ладожец

3 990 000 Р

Ирина +7(981)881-79-80

Описание

Пpeдлагаeтся к пpодаже уютная дачa! Нaхoдится в нeпocредcтвeннoй близocти oт берегa Лaдожского озeра! СНТ"Ладожeц".Учаcтoк 6 сот, полнoстью рaзpаботанный, ecть плoдовые кусты и дерeвья.
I. Дом двухэтaжный каpкaсный 95.2 кв м.
Фундaмент жeлeзобетоннaя мoнолитная плита. Tеплоизоляция пола 150 мм минеральная вата. Имеется погреб.
Снаружи дом обшит сайдингом, изнутри обшит вагонкой. Высота потолка на первом этаже 2 700 мм, на втором этаже 2 600 мм.
Окна – однокамерный стеклопакет.
Первый этаж: гостиная, 1-я спальная, 2-я спальная, прихожая (с лестницей на 2-й этаж).
Второй этаж: гостиная, спальная.
Всего в доме 5 комнат и прихожая.
К дому пристроена веранда площадью 20м2.
В гостиной на 1-м этаже имеется дровяная кирпичная печь, совмещенная с камином. Два дымохода. Печь держит тепло двое суток. Дом очень хорошо нагревается и держит температуру.
В доме проложена качественная электропроводка (медный кабель), имеется РЩ 380В. Ввод электроснабжения трехфазный, столб рядом с домом.

II. Баня
Баня установлена на ленточном железобетонном фундаменте. Баня выполнена из бруса и обшита сайдингом. Изнури обшита вагонкой. Хвойной в предбаннике и лиственной в моечном помещении и парилке. Баня состоит из трех помещений: парилка, моечное отделение и предбанник. Печь парилки топится из моечного отделения. Бак с нагреваемой водой расположен в моечном отделении. Нагрев производится за счет конвекции через теплообменник в печи.
Полки парилки выполнены из абачи. В парилке имеется подсветка, вентиляция.
Моечное отделение выполнено с разборным полом для просушки. Сток волы из моечного отделения идет в канализационную станцию.
Потолки в бане высокие, веником работать удобно.

III. Сарай-туалет
Сарай – вход слева, и туалет – вход справа. Это старое брусовое здание, обшитое сайдингом.
В туалете имеется водоснабжение (от летнего водопровода) и канализация, направляемая в канализационную станцию.

IV. Парковка
Выполнена из брусчатки. Построена в 2017 году. Имеется уклон, дренаж, направляемый в трубу.

V. Канализационная установка
Установка обеспечивает переработку за счет окисления посредством аэрации. Очищенная на 98% вода сбрасывается в канаву. Запаха вообще нет. Потребление электричества маленькое, мощность 60 Вт.
Отличное место для отдыха!