Коттедж, 450 м², 10 сот.

Описание

Пpoдаeтcя двуxэтажный киpпичный не дострoенный кoттедж (выполнeны pаботы пo возведeнию кopoбки, oтделки и устройcтву кpoвли) pасположенный на земeльнoм учаcткe 10 coтoк.
Земельный участoк и зданиe в собcтвeнности, всe документы oфоpмлены. Дoм наxoдится по aдрeсу: ул. Колхoзная, 73.
======================================================
Подрoбнeе:
-дoм выполнeн полностью из кирпича с отделкой облицовочным
кирпичем, толщина наружных стен 68 см;
-площадь дома 450 м2 из которой:
цокольный этаж - 150 м2;
первый этаж - 150 м2
второй этаж - 150 м2
-высота птолков - 3,1 м;
-выполнено армирование стен, а так же устройство железобетонных
сейсмопоясов согласно СНиП и ГОСТ;
-цокольный этаж дополнительно утеплен 5 см слоем пеноизола
поверх гидроизоляции из битума;
-полы в доме утеплены 2 см слоем пеноизола, сверху выполнена
стяжка;
-по всему дому выполнена огне-биозащита;
-организован водосбор дождевой воды(сливы, водостоки);
-чердачное перекрытие утеплено 5-ю слоями минваты толщиной 5
см каждый, поверх выполнена стяжка;
-чердак высотой 3 м, стропильная система обработана огне-
биозащитой, пароизоляция, металлочерепица;
-выполнена отделка цоколя природным камнем;
-в цокольном этаже в техническом помещении забита глубинная
скважина - 18 м и установлен погружной насос, имеются
технологические отверстия для вывода канализации и ввода
теплоснабжения;
-все перекрытия выполнены из пустотных ж/б плит (ГОСТ);
-по периметру здания выполнена водоотводящая ж/б отмостка
толщиной 20 см;
-по периметру здания выполнено заземление на глубину 3 м.
======================================================
Экспликация помещений:
-Первый этаж: прихожая - 15 м2, две комнаты - по 20 м2, зал с
эркером - 28 м2, кухня - 25 м2, ванная комната - 6 м2, санузел - 2 м2
-Второй этаж : спальня - 25 м2(с балконом), спальня - 20 м2(с
балконом), спальня - 20 м2, гостевая комната с эркером - 28 м2,
ванная комната - 6 м2, санузел - 2 м2;
- Цокольный этаж: техническое помещение со скважиной - 20 м2,
кладовая - 20 м2, помещение для хранения заготовок - 32 м2,
холодный погреб, помещение - 50 м2(можно оборудовать спортзал,
домашний кинозал, детский игровой зал, бильярдную).
Дом имеет три входа: центральный, отдельный в цокольный этаж и
выход на усадьбу из кухни для хозяйки;
======================================================
Есть возможность подключить дом к центральному отоплению и
канализации.
На территории имеются стройматериалы для постройки гаража,
кочегарки, септика: фундаментные блоки, пустотные ж/б плиты.

В шаговой доступности расположены: педагогический колледж, дом
ветеранов, ТувГу, бассейн, велодорожка вдоль набережной, школа
№ 12, магазин.
Порядочные соседи.
Покупателю разумный торг на месте.
Продажа в связи с переездом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы