Дом, 98 м², 19 сот.

Челябинская область, Куса, улица Мира

1 800 000 Р

Описание

.. участок в 19 соток с домом в 98кв.м..
участок разделила на зоны отдыха с многолетними кустарниками их более как не странно 400 шт. из них около 80 только видов с разновидностями. фруктово- ягодные насаждения смородины черная и красная, крыжовники, ирга, сливы, алыча, яблони, жимолости, малины, облепихи, виктории, шиповники трех видов, калина, рябины, ешта, вишни, ежевика, груша молодая, виноград, но один- без пары не завязывается, айва, клубники как лесная, черемуха..
Зона отдыха под балконом, с мангалом и беседкой .
Зона отдыха во дворе у бани, там же летняя кухня с выходом в теплицу- отапливаемая, дровенник, баня 3х5 с летним и зимним предбанником и одна из скважин во дворе, стайка зимняя с переходом в летнюю, во дворе есть летняя печь для розжига мусора, варки для скатины или обработки грибов, летний туалет.
Рабочая зона - там вольер для собаки компостные кучи в загорождении и место куда привожу дрова, чтобы на улице не лежали- заезд очень хороший, можно оттуда и второй гараж сделать вместо летней стайки...
Теперь перейдем к дому..
дом в три этажа- первый гараж, подвал высокий, теплый, сухой и мастерская- можно использовать как жилую часть, я держала под свой кабинет художника, там установлена еще одна скважина- питьевая и эл. котел с выходом и в гараж и подъемом на второй этаж.. мастерская в 12кв м. примерно. эл. щитки в гараже. дублера на каждые помещения отдельно- удобно при выполнении эл.работ.
: В гараж есть отдельный вход со двора и конечно сами въездные ворота.
- это прихожая, сан.узел- система на улице для вызова машин по откачки сливной ямы- забетонирована и с верху с кольцами от шин.. столовая в 22кв.м. с выходом на лоджию. зал примерно в 34кв.м. . спальни одна побольше, вторая по меньше и из нее спуск в подвал. В доме вытяжки и в зале пока поставила воздухогрейную печь- хотела сделать камин. но руки так и не дошли. Жилая пл. в 98кв.м.. но по документам 56.. в бти сказали. не стоит переделывать- лишние налоги платить. Если нужно для газа выдадим просто справку а так план дома не поменялся по чертежам все тоже самое. Просто. переделали холодную часть на теплую. Дом из шлакоблока и кирпича, потолки в зале и спальнях по 296 а на кухне с прихожими по 240. Дом ухожен заходи и живи.. полы доски. Оргалит укрывной материал и ленолиум- дорогой и качественный. Окна евро кроме двух на кухне- дерево. Выход на третий этаж тоже евро люк... Электричество все выполнено специалистами по правилам.. Эл.котел новый, счетсчик двух. тарифный., дом светлый теплый, просторный и тихий, место живописное у реки- метров 20-30 до реки. к дому в ноябре подвела газ, но у меня на газ аллергия.. третий этаж не задействован. там площадь около 80кв.м.. , крыша и ворота все новые из метала. Баня жаркая. Никто не прописан, ждет хозяев, трубы и радиаторы все новое... в сан узле мойка и унитаз, там же стояла стиралка, душевой нет.. во дворе чугунная ванна, если надо можно установит на первый этаж. сад только набрал силу..Фотографий много сайты не пропустил