Офис, 3000 м²

Описание

Прямая продажа от собственника: готовый арендный бизнес в Курске
Офисное здание (БЦ класса В+), 100% сдано в аренду.

Характеристика объекта недвижимости:
6-ти этажное офисное здание, современная архитектура.
Общая площадь: 4220 кв.м., продажа 3000 кв.м. (-1, 3, 4, 5 и 6 этажи)
(1 и 2 этажи – собственность банка, также возможна продажа)
Площадь этажа: 600+ кв.м. Состояние: стандартная офисная отделка


Коммуникации: электроэнергия (2 категория), вода, отопление центральное.
Системы вентиляции и кондиционеры – в рабочем состоянии. Лифт.
На каждом этаже общий санузел.

Земельные участки: 670 кв.м. (под зданием – собственность) + 690 кв.м. (парковка на прилегающей территории – аренда у города). Парковка огорожена.

Солидные арендаторы: Фонд капремонта, Мовиста-Регионы, Роскомнадзор, Ростелеком и др. в цокольном этаже – супермаркет Пятерочка.
Годовой арендный поток: 15+ млн.руб., ежегодное увеличение за счет индексации.
Финансовые показатели – по запросу от заинтересованного покупателя.

Узнаваемое и понятное расположение: культурный, исторический, административный и деловой центр Курска.
Рядом в шаговой доступности: Красная площадь, Администрация г.Курска, Администрация и Правительство Курской области, деловые и бизнес-объекты, банки, медицинские учреждения и т.д. Панорамные виды из окон на Красную площадь, исторический центр города.

Доступность:
Парковка: собственная, огороженная, перед входом (40+ м/мест)
Автобусы: ост. «Красная площадь» - менее 3 минут пешком, «Центральная гост.» - менее 5 минут пешком
Троллейбусы: менее 1 минуты

Условия продажи обсуждаются. УСН.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы