Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Описание

Приветствую! Продается участок земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на берегу большого озера. Расстояние от Москвы составляет 430 км, а от Санкт-Петербурга 535 км.
Я хочу Вам рассказать о плюсах и минусах данного участка, почему мы его продаем, почему цена на этот участок такая, какой Вы ее видите, и почему эта цена считается маленькой. А также почему это один из лучших земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в плане цены и качества, который предлагается на просторах интернета.
Кадастровый номер земли: 60:07:021801:96

В видео я рассказываю всю информацию наглядно. Посмотрите!

И так. Плюсы участка:
1 плюс. Земля с площадью 1170 квадратных метров расположена по адресу, который указан в документах на фотографиях. Реальная площадь земли у Вас будет немного больше (смотрите схему планировочной организации на фото);
2 плюс. Рядом с участком есть столбы электропередач;
3 плюс. Есть разрешение на строительство трех объектов (смотрите схему планировочной организации на фото);
4 плюс. Земля расположена на небольшой возвышенности от уровня озера, это говорит о том, что построить большой дом, баню и так далее Вы здесь точно сможете (эти моменты можно увидеть на видео и фото);
5 плюс. Угол наклона земли маленький (смотрите фото и видео). Поэтому, чтобы Вам ее идеально выровнять нужно немного средств;
6 плюс. Земля плодородная. На фотографиях видно, что местные жители сажают рядом картошку;
7 плюс. Помимо отличного вида, личного пляжа и причала у Вас еще круглый год будет свежая рыба. А если Вы любите охотиться, то и мясо будет, ведь кругом много леса, в котором еще конечно же можно собирать грибы и ягоды;
8 плюс. До ближайшего магазина и сбербанка от участка ехать Вам нужно примерно 1-2 километра (это можно посмотреть по Google Картам);
9 плюс. Также примерно в километре от участка расположена телевышка (это можно посмотреть по Google Картам);
10 плюс. В полукилометре от телевышки есть железнодорожная станция. Это говорит о том, что из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России можно доехать на поезде практически до участка.
11 плюс. Места возле участка исторически известны из-за русского композитора - Моде́ста Петро́вича Му́соргского, мемориальный музей-усадьба-заповедник которого расположен совсем рядом, в паре километров от продаваемой земли. А в пяти километрах от участка находится памятник в честь Му́соргского (все это можно посмотреть по Google Картам).

Минусы участка:
1 минус. Если Вам этот участок кажется маленьким, то можно договориться с владельцем соседней территории для картошки о ее покупке. У моих родителей была такая же ситуация, они договорились и купили дополнительный участок к основному;
2 минус. Дорога не асфальтированная возле участка, тем не менее она достаточно ровная (это можно увидеть на видео). До хорошей асфальтированной дороги от участка нужно ехать примерно километр (это можно посмотреть по Google Картам).

Причина продажи земли.
Причина простая. Мои родители тщательно выбирали участок для моего старшего брата, в итоге определились на рассматриваемой нами земле. Брат же в свою очередь нашел перспективную работу в Москве. А у моих родителей есть свой подобный этому дачный участок, на котором уже построен дом. В итоге про эту землю все забыли на несколько лет. Вот, теперь решили найти нового владельца.

Почему цена участка 190.000 рублей? И почему это мало?
Потому что:
1.Кадастровая стоимость участка составляет 255.317 рублей (это можно проверить в интернете по кадастровому номеру земли на сайтах, которые указаны в видео). Кадастровый номер земли: 60:07:021801:96
2 причина. Такого же хорошего предлагаемого участка в Куньинском районе я не нашел вообще. Есть участки рядом с озером, но цена на них взята с потолка (250.000-700.000 рублей). И озеро там скорее всего – это единственный плюс. Убедитесь в этом сами!
Поэтому торг неуместен, цена и так очень маленькая для этого участка в таком месте.

Весной цена этого участка будет больше!

Кстати, дома рядом с участком в этой деревне есть разные (это показано в видео): маленькие и очень большие. В этом также можно убедиться по Google Картам.

Также приглашаю Вас ознакомиться с будущим земельным участком. Приезжайте в любое удобное для Вас время, насладитесь местной природой и убедитесь лично в правдивости всех моих слов. После этого мы подпишем с Вами все необходимые документы. И все! Думаю, что Вы построите большой и красивый дом, в который можно будет с удовольствием привозить детей и друзей.
Если у Вас возникнут вопросы, то пишите или звоните!

До встречи!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы