Производственная площадь

Описание

Сниму пpоизвoдcтвенноe или складскоe помeщение 1000 кв.м.

Общиe тpебования к объeктaм нeдвижимocти для размещения мaгазинa низких цeн «Cвeтoфоp»

— рacпoложениe в нaселенныx пунктaх и      нeзначитeльнoм удaлeнии oт ниx, в пpoмышленныx зонаx, вблизи оживлeнных      aвтoдоpог и др.
— удoбный подъeзд к пoмещeнию и понятныe пoдъeздныe      пути
— зданиe и помeщение не должно располагаться на      огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и      автоколонны и т.д.)
— наличие парковки не менее чем на 30-40      автомобилей единовременно
— расположение, вдали от дошкольных, образовательных,      учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для      целей лицензирования)
— возможность беспрепятственной работы торговой      точки с 09.00 до 21.00
— площадь торгового зала от 800 до 1 200      кв.м.
— местонахождение на 1-м этаже
— торговый зал не состоит из мелких помещений
— наличие 2-х входов: центральный (для покупателей)      и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для      разгрузки
— достаточная для работы высота потолков (от 4-х      метров)
— полы ровные, единого уровня, антипылевые,      моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные      полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям,      гарантия на полы не менее 5 лет.
— наличие помещений для персонала (кабинеты,      фасовки)
— холодильная камера в торговом зале, размером      8%-10% от площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4      оС.
— Стеллажи палетные (грузовые) для размещения      товара в торговом зале (общей протяженностью 70-100 метров,      грузоподъемность не менее 3 тонн на полку)
— стены, потолок, колонны внутри помещения,      окрашенные каской светлых тонов
— кровля не пропускает попадание атмосферных      осадков
— наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной      и горячей), канализации)
— наличие отопления (температура не менее +18°С в      зимний период)
— температура в помещении не более +24°С в летний      период
— наличие системы кондиционирования (для Южного ФО      и Северо-Кавказского ФО)
— электроснабжение мощностью не менее 40 кВт
— освещение лампами дневного света, освещенность      помещения не менее 350 лк
— соответствие помещения требованиям пожарной      безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом      специализированной организации) и т.д.
— наличие охранной сигнализации, возможность      подключения к ПЦО и тревожной кнопке
— наличие системы видеонаблюдения, обеспечивающей      сохранность ТМЦ в торговом зале и зоне приемки с резервным питанием и      возможностью хранения архива 2 недели.
— возможность заключения договора на инкассацию      наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
— наличие вентиляции
— наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне      приемки с тепловой завесой
— наличие ворот в зоне приемки товара
— наличие подведенного телефона и интернета до      рабочих мест.
— наличие документов, необходимых для      государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве      собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади      арендуемого помещения и др.)

Арендная плата до 450 рублей/кв.м или 2% от оборота.

Расположение на карте

Отзывы