Торговая площадь, 7500 м²

Описание

TСPK «KумeрГрад» объединит на cвоeй территоpии cлeдующие oбъeкты:

1) Topгoвый центр в коpпусе 2 (20519, 2 кв.м.)

*1075 кв.м. – магaзин-дискaунтеp «Светoфоp», арендa нa 7 лeт,

*1332 кв.м. + 14кв.м. + 11кв.м. – ищeм apендaторoв (oдeждa, oбувь, товаpы для дoма, cтpоительныe матepиалы, зoo товаpы, тeкстиль, фрукты-oвощи, xлeб и др.)

2) Aвтocеpвис, автомойка и магазин автозапчастей, корпус 5 (565кв.м.) видеться ремонт, ищем арендатора

3) Мужской и женский салон парикмахерской, корпус 6 (50 кв.м.), видеться ремонт, ищем арендатора

4) Комплекс ( 4544, 2 кв.м.)

Корпус 4 (1011,8 кв.м.) ресторан, кафе, ищем аренда/ покупателя (займ под 3 %)

Корпус 3 (815,8 кв.м.) спортзал, фитнес, сауна (ищем арендатора, покупателя, под действующую программу гос поддержки в рамках ГЧП, МЧП, предоставляться займ под 3 % и субсидии до 70%)

Корпус 1 (2276 кв.м.) коворкинг центр, гостиница, многоквартирный дом, аптека, цветы; ищем арендатора/покупателя

Месторасположения

ТЦ находиться на красной линии, за комплексом проходит железная, железнодорожный вокзал и жилой микрорайон (пятиэтажные дома). В пешей доступности остановка для маршрутного автобуса.

Хороший трафик: КумАПП, БПК, Кумертау холод, Варвара, Звезда, Софит, Изолар, Пожарная часть, ОКБ Ротор и ряд других предприятий, поселок «Заря», жилые дома рядом с ТЦ – пятиэтажное общежитие, за жд вокзалом расположен жилой микрорайон, парк «ЛИС», река «Белая» и базы отдыха, садово- дачные участки и другое.

Перспектива развития

+Льготные займы под 0% годовых (на реализацию проектов от 10 млн.руб. до 250 млн.руб.), сроком до 15 лет (с отсрочкой выплат основного долга до 3-х лет), под Банковскую гарантию 2,5% -3% годовых, Гарантийного обеспечения под 0,75% годовых.

Данный займ предоставляется в т.ч. на открытие ресторана, кафе; открытие спортивно развлекательных объектов, покупка, ремонт и запуск торговых центров и другое.

+Город Кумертау, является офшорной зоной, открыто 10 новых производств, создано 1500 новых рабочих мест, планируется строительство двух крупных заводов и создание новых рабочих мест.

+Территория пониженных налогов г.Кумертау для резидентам - страховые выплаты: вместо 30% - 7,6%, налог на прибыль на ОСНО: вместо 20 % - 5%, налог при УСН: вместо 15% - 5%, вместо 6% -2% (2019 год – последний год приема заявок на получение статуса резидента ТОСЭР

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы