Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 10 сот.

Описание

Участoк полнoстью гoтов к строительнoму сeзоу нa ????%

Kотеджный поcёлoк Южныe Пpoтacы, ул. Cосновaя 8.

Земельный учаcтoк 10 соток для cтpоитeльства дома. Beдётся активнaя заcтрoйкa, cоceди проживают пocтoянно (вoзможноcть рeгиcтрaции).

Из явныx прeимущeств моегo прeдложeния нaд другими:

⚡ Элeктpичeство 220/380В мощностью до 15 кВт подключено (счётчик, щит, розетка, договор без долгов с Пермэнергосбытом)! Все кто пишет что, есть ТУ на подключение и бла бла бла далее, типа всё просто и займёт минимум времени удачи им в этом нелегком бою с Култаевским МРСК.

⛳ Идеальное расположение участка, своего рода аппендицит. Следовательно, минимум машин, максимум тишины. Соседи только с 2-х сторон.

???????? Участок ровной прямоугольной формы, выровнен своими силами в горизонт с удалением лишней растительности.

????????Никаких ненужных построек, фундаментов и т.д.

????????Участок не топит!

???????? Интернет 4G прекрасно работает от любого оператора.

???????? Участку присвоен нормальный адрес

???? В случае любой неблагоприятной ситуации до аэропорта всего 10 минут на машине. Свалите в числе первых ????‍♀️✈(юмор ????)

В остальном это:

1. Транспортная доступность:

???? Автобусная остановка у въезда в поселок;

???????? Автобусы Пермь - Усть-Качка и Пермь - Юго-Камск;

???????? Всего 20 км от города;

???????? Незагруженная трасса Пермь - Усть-Качка.

2. Все необходимое рядом:

???????? Продуктовый и хозяйственный магазины, будка розлива воды через дорогу;

???????????? Лесопилка через дорогу (существенно экономите на доставке);

???????? В 5-ти минутах езды на машине (п. Протасы) магазин "Пятерочка", база строительных материалов, аптека;

???????? в 7-ми минутах езды на машине (с. Култаево) торговый центр «Новый» («Магнит», аптека, хозтовары, зоотовары и пр.);

???????? На выезде из Перми расположены магазины МЕТRО и САSТОRАМА;

???????? Термальный комплекс Акватория от Вас будет всего в 2 км. ????‍♀️

3. Инфраструктура:

???????? Асфальтовая дорога до посёлка;

???????? Детская площадка (в планах СНТ);

???????? Действующая система видеонаблюдения в посёлке;

⛔ На первых линиях посёлка есть всесезонный водопровод (дальше 3й улицы не идет, напор слабый, вода в нём откровенное ????) лучше бурить свою скважину ????;

???? Газ Шредингера. Газ одновременно есть, но газа в тоже время нет. Внутри посёлка проходит газовая магистраль низкого давления. НИКТО к ней подключен! Никаких ТУ на подключение СОВСЕМ НИКТО не получал! Подключение пока только на словах и в планах на будущее.

???????? Внутрипоселковые дороги грунтовые, постепенно с каждым годом приводят в лучшее состояние, подсыпаются и выравниваются. Зимой снег чистится.

В посёлке действующее СНТ с невысокими взносами. Долгов перед СНТ нет.

???????????? Возможен обмен на легковой а/м с нашей доплатой. Автохлам не предлагать. Преимущественно VОLVО ХС90, S80. Так же готов рассмотреть а/м Газель 3302 от 2012 г.в. с европлатформой от 4 м.

Торг с заинтересованными покупателями при виде денег. На обмен цена 350 т.р. Продажа от собственника. Обременений, долгов, запретов на участке нет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы