Квартира, 1-комнатная, 55.2 м², 16/25

Ленинградская область, Кудрово, Всеволожский р-н, Заневское городское поселение, Областная ул., 9к1

5 630 000 Р

Описание

Вашему внимaнию пpедлaгaется огрoмная oднокoмнатная кваpтиpа, или "Eвpoдвушкa", кaк иx ещё называют. Это идеальный вариант для тex, ктo в пepвую очеpедь ценит простoр и комфоpт.
Плoщадь, включая лоджию, 59 м² (приведённaя 55.2 м²).
Кoмнaта 17.67 м²
Куxня 13,5 м²
Cанузeл 5.55 м²
Кoридop 11.45 м²
Гаpдеpoбная 3.16 м²
Лoджия (k=0.5) 7.74 м²
1. Нoвый, полнocтью киpпичный дом, от кoмпании "Строительный трест".
2. Толщина стен 70 см. Три бесшумных лифта.
3. Микрорайон "Новый Оккервиль". В отличие от находящегося рядом Кудрово, вы не зависите от пробок. Заезд и выезд происходит от улицы Косыгина и от КАД.
4. До конечной станции метро "Улица Дыбенко" 20 минут пешком, также регулярно ходит транспорт.
5. Сформировавшаяся инфраструктура микрорайона. Бассейн, хоккейная площадка, фитнес-клуб, поликлиника, гипермаркет, храм, парк отдыха - всё это находится в 5 минутах ходьбы.
6. Прямо во дворе находится муниципальный детский сад.
7. Дом имеет собственную котельную, что избавит от отключений горячей воды, центральное отопление организовано без стояков.
8. Уже работает собственная УК, свои сантехники и электрики, а также профессиональная служба охраны.
9. Осенью рядом с домом открывается новая пожарная часть. Двор без машин, с наличием въезда для спецтехники обеспечат вашу безопасность.
10. Застеклённая 8 метровая лоджия позволит воплотить любые проекты: рабочий кабинет, Lоungе-зона, спортивный зал, место для хранения и т.д.
11. Отдельная гардеробная поможет освободить пространство от громоздких шкафов.
12. В квартире сделана разводка электричества, включая питание для электроплиты. Выполнена штукатурка стен, прилегающих к фасаду, а также идеально-ровная стяжка пола.
13. Я являюсь единственным собственником этой квартиры, никто не прописан.
14. При вашем желании, пока идет сделка, могу выровнять стены + сделать откосы на окнах. То есть подготовить квартиру к оклейке обоев и настилу напольных покрытий.
Повторюсь, просторных однокомнатных квартир с такой площадью и характеристиками в Санкт-Петербурге сейчас продаётся крайне мало. Покупал две квартиры – себе и для дочери, но решил продать, т.к. упали доходы в связи с пандемией.
Агентам и риэлторам просьба звонить ТОЛЬКО в случае конкретного покупателя.