Дом, 130 м², 12 сот.

Нижегородская область, Кстово, Кстовский р-н, д. Караулово, Новая ул., 32А

13 200 000 Р

Описание

ЭКСКЛЮЗИBНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИE!

ПРOДАЁTСЯ Индивидуальный ЖИЛОЙ ДОМ в oтличнoм мecтe!!

Oбщaя площадь дома 135 кв.м. Два полноценных этaжa.

Oтличитeльнaя осoбенность дaнного ДОMА:

Oн cтроился исключитeльно по пpoекту. Нaчaлo стрoительcтвa 2016 год – cделaн фундaмeнт (лeнта глубинoй 1,6 мeтрa), зaлитa oтмoсткa, жeлезобетонная плита чернового пола (15 см, 2 слоя арматуры), введены все коммуникации.

2017 год — возведены стены (толщина 40 см, силикатный сормовский кирпич и газобетон Поритеп), между этажами монолитные железобетонные перекрытия (15 см, 2 слоя арматуры).

2018 год — сделана вся электрика по дому, проведено отопление, механизированным способом нанесена гипсовая штукатурка внутри (толщиной не менее 1 см). Фасадная система с утеплением каменной ватой толщиной 5 см.

2019 год — отлита лента под забор, поставлен сам забор, проведены ландшафтные работы, возведена подпорная стена 2 уровня участка из фбс блоков, сделана система дренажей по всему участку, в том числе у подпорной стены. Ландшафтный дизайн разрабатывала нижегородская компания Элит Гарден.

2020 год — выполнена внутренняя чистовая отделка, мебель, техника, проведён газ, посажены все кустарники и плодовые деревья.

В доме собственное отопление (котёл), центральное водоснабжение, свет.

Дом построен из высококачественного, надежного и экологического материала - практически все материалы - Италия, Германия, Корея. Установлены высокоэффективные и надежные пластиковые окна и двери.

1 этаж - 65 кв.м., состоящий из кухни - гостиной 36 кв.м., с/у + ванная, прихожая, жилая комната 11,5 кв.м..

2 этаж - 65 кв.м., состоит из трёх изолированных комнат, кабинет, с/у и ванная.

Высота потолков первого этажа – 2,9 м., второго этажа – 2,8 м.

Дом получился светлым, очень теплым и экономичным. В доме всё есть, всё работает. Делать ничего не нужно! Отопление работает в автоматическом режиме, посредством датчиков температуры, сам распределяет тепло по контурам. Управление через приложение в телефоне. Так же установлены датчики движения, пультовая охрана. Интернет высокоскоростной. Всё на гарантии на долгие годы вперед. В доме никто не жил, приезжали несколько раз на выходные. Продажа со всей мебелью и встроенной дорогой техникой.

Готовы предоставить всю техническую и финансовую документацию на строительство дома, на весь материал, на все коммуникации, разрешение и тп. Есть все фотографии, всех этапов строительства.

Земельный участок - 12 соток, в собственности.

Индивидуальная планировка данного ДОМА поможет вам с лёгкостью осуществить ваше комфортное проживание, идеи и фантазии.

Документы на дом и земельный участок готовы, подходят под любой вид расчета (ипотека, наличные средства, добавление материнского капитала). Один взрослый собственник, никто не прописан, ключи в день сделки (при наличном расчете).

Уникальная возможность приобрести Жилой дом и земельный участок за 13 200 до конца октября!

Причина продажи – переезд.