Дом, 260.2 м², 18 сот.

Новосибирская область, Колыванский район, село Соколово

9 000 000 Р

ЖИЛФОНД +7(965)828-91-07 (Маргарита Александровна)

Описание

Коттедж по ул. с/о Озерное. Общей площадью: 260.20 кв.м.

В продаже коттедж для круглогодичного проживания, расположенный на берегу озера в Кудряшевском бору. 30 мин езды от города, малое количество домов, сосновый и смешанный лес, великолепный вид на озера, охота, рыбалка, грибы, ягоды - в изобилии. В планах газификация поселка.
Общая площадь дома 260 кв.м. , имеет 2 надземных этажа и цоколь. На 1 этаже расположена большая кухня-гостиная со встроенной кухней, жилая комната, камин, русская печь, 2 этаж занимают 3 жилые комнаты, большая остекленная лоджия, на каждом этаже есть свой санузел. Цоколь с окнами, состоит из комнаты, котельной, боллерной. Высота потолков 1 этаж 3,2 м. , 2 этаж 2,8 м. , цоколь 2,5 м.
Фундамент ленточный, бетонные блоки ФБС на 60. Материал дома сибит 40+20, перекрытия железобетонные, утеплитель Пеноплекс Комфорт Технониколь 50 мм, сайдинг UNIРАN 16 см. , крыша из металлопрофиля. Окна пластиковые.
Наличие всех коммуникаций: отопление - печь, камин, электрокотел, пилетный котел с удаленным управлением (запуск с телефона) , водоснабжение - своя скважина 6 м. без железа и радона (подтверждено лабораторными исследованиями) , газификация планируется в 2023-2024 г. Дорогу в зимний период регулярно чистят, в планах асфальтирование. Членских взносов нет, оплачивается только потребленная электроэнергия.
Земельный участок площадью 18 соток, граничит с лесом. Из построек: есть отличная баня 50 кв.м. с комнатой отдыха 2015 г. постройки, гараж 6*7 м. из сибита, крытая вместительная беседка с печью, 2 теплицы. Придомовая территория облагорожена, ландшафтный дизайн, зеленый газон, зона барбекю, цветники, множество плодово-ягодных кустарников, плодородная почва всегда отличный урожай овощей, фруктов и зелени!
Звоните, оперативно покажем, рассмотрим Ваши аргументированные предложения.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054107329 [#3611287#]