Дача, 200 м², 18 сот.

Описание

2 учаcткa по 9 сoтoк объединены одним забoрoм. Прaво cобственности нa oдин учacтoк с 2006 года. Нa втоpoй - с 2013 года. Один собствeнник. Учaстoк нaxoдитcя на гоpe. Пeрепад от реки - 170 мeтров. Дo реки Пpотва - 3 км.В CНT мoлодoй пpедседатeль c гoлoвой. Инфраcтруктура пoддерживается и постепенно модернизируется. На территории СНТ есть пруд, в котором можно купаться, магазин.
На участке есть плодовые деревья, кусты, цветы, можевельники, туи и т.д.
Колодец 11 колец с автоматической подачей воды в зимний период в дом.
Питьевая вода сезонная. Септик от второго дома.
Строения - 2 дома. Поставлены на учет.
1-й дом - строился как временный из бытовки. Размер 4*6 + открытая терасска под крышей 2*4. 2-й этаж мансардного типа (скошенная крыша).Дом утеплен. Есть печка Термофор. Можно проживать спокойно до -5 топя печь. (Я планировала его потом перестроить под баню)
2-й дом - полностью из бруса. Внутрикомнатные перегородки тоже из бруса. Снаружи полностью утеплен ("пирог" - брус, пароизоляция, утеплитель 50 мм, пароизоляция, сайдинг) и отделан. Сделана армированная бетонная отмостка с бетонированием въездной группы.
Фундамент 10*10 м. Дорожные блоки + армированный бетонный пояс. Высота фундамента от 70 см до 1,2 м (участок с наклоном небольшим).
1-й этаж - гараж 3*10 м.
2-й этаж - комната (спальня) квадратная 12 м2, холл 6*3 м с лестницей на 3-й этаж, санузел (под туалет и раковину, висит бойлер подключенный в систему), кухня (отделана внутри) и столовая зона. Второй выход на терассу 2,5*7 м.
3-й этаж - две спальни и предусмотрено место под душ.
4-й этаж - 2 спальни и зала 37 м2 с выходом на чердачное помещение.
Внутри отделка минимальная - везде положены уже чистовые и утепленные полы (черновой пол, пароизоляция, утеплитель 200 мм, пароизоляция, доска шип-паз). Потолки. Полная разводка сантехники и канализации. Подведено электричество и сделана разводка по свету. Розетки пока не разводили.
Участок в процессе приведения в идеальное состояние. Поэтому пока его можно планировать под себя.
Продается по семейным обстоятельствам - развод и тяжелая операция на позвоночнике, в силу чего к огромному сожалению, не могу физически дальше поддерживать и развивать участок.
Все строилось под себя и под большую дружную семью.
Соседи (а это немаловажный фактор) - очень супер люди. Стали членами моей семьи.
Очень жаль продавать. В нем кусочек души.
Но и жаль, что дом для семьи будет просто простаивать.

П.с. цена выставлена с учетом реально потраченных денежных средств. Не наживаюсь. Небольшой торг возможен по результатам осмотра. По моим оценкам в дом необходимо до вложить еще около 300 т.р. для идеального проживания если делать самим - внутри утеплить стены и оббить отделкой (я планировала вагонку).

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы