Коттедж, 180 м², 6 сот.

Астраханская область, Красный Яр, Красноярский р-н, с. Красный Яр, ул. Вакурова, 11

3 800 000 Р

Описание

Пpодаётcя вoзмoжность жить с удовольствиeм, в прoстoрном коттeджe с манcapдoй, цeнтральными коммуникациями, cтильной мeбeлью и импoртной тeхникoй. Oснoвательный, аккуpaтный коттедж плoщадью 180 кв. м нa 6,82 сoткаx, рacположeнный нa первой беpегoвой линии peки Мaячнaя.
Kоттeдж поcтpоeн 2014 гoду из киpпичa, в oтличнoм состоянии, имеет следующую экспликацию на первом этаже: прихожая, большая столовая, большая кухня, совмещенный санузел с ванной (большая душевая кабина) в подарок, котельная, а также светлая и теплая жилая гостиная с большими окнами и сплит- системой в подарок.
Технические характеристики: коттедж оштукатурен, покрашен. 1 этаж + цоколь высотой 1,6 м + мансардный этаж 4 м в коньке. Фундамент - монолитное корыто (дорогое удовольствие), окна - 3-х камерные РИХАУ по всему дому, крыша - композитная черепица МЕТРОБОНД (гарантия 30 лет, срок службы более 50 лет, не шумит при дожде, повышенная стойкость к коррозии). Прихожая площадью- 30 кв.м и большая гостиная, светлая и теплая площадью - 30кв.м оштукатурены и покрашены, постелен дорогой линолеум, предусмотрено круглогодичное проживание, отопление и горячая вода имеется, остальная часть 120 кв.м дома без пред.чистовой отделки. Просторная, светлая мансарда без чистовой отделки, с живописным видом речного берега и центра села.
Все соседи – это спокойные, уважаемые и респектабельные люди в нашем районном центре, которые дружно справляют праздники и помогают друг другу по жизни. Участок ухожен и зеленый - цветочные клумбы, хвойные и садовые деревья, имеется зона отдыха под виноградом. На участке отдельно есть жилая летняя кухня, баня с русской парной, место для разведение ЛПХ (птицеводство) и место под машину - все продумано и безупречно. Местная канализация сделанная по технологии (откачка не чаще 1 раза в год).
В пешей доступности расположены: магазины, районный рынок, администрация, библиотека, районный музей и кинотеатр, музыкальная школа, 2 средние школы, 6 детских садов, больница и поликлиника, недавно построены мечеть и церковь все в шаговой доступности, по секрету покажу хорошие места для рыбалки. Подъездные пути исключительно АСФАЛЬТ. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от коттеджа.Торг уместен!