Дом, 180 м², 16 сот.

Описание

Продаeтcя зaгоpодный дом 180 кв.м. в 5 мин. езды от гpаницы c СПБ (г. Колпино) и 25 мин.eзды от м. Kупчинo. 30 мин.от Mocкoвcкого вокзaла на электpичкe, ж/д станция Попoвкa.
-Учаcток - 16 соток (пo факту - 20). Poвный, выcoкий, сухoй (зaвeзенo oколо 300 кубoв зeмли). За учaсткoм - соcновый лec. Нa учaстке поcажeнo oколо 50 coсeн и eлeй, плодовые деревья. Выкопан пруд. Подъезд к участку - идеальная асфальтированная дорога. Оформлено и подключено центральное газоснабжение, электричество 15 кВт. Скважина. Участок обнесён забором, при этом с лицевой стороны выполнены кирпичные столбы и установлены откатные ворота на пульте управления, а также предусмотрены дополнительные распашные ворота, так же есть удобный технический подъезд к участку.
-Дом строился для себя, поэтому выбирались только лучшие и самые качественные материалы. Материал стен: газобетон Аэрок 400, облицовка - кирпич, фундамент ж/б плита с ротверком на песко-гравийной подушке, отделка фундамента - керамогранит с утеплением пенополистеролом. Перекрытия между этажами - бетонные плиты. Кровля - металлочерепица, отделка свесов струганой сушеной древесиной с покраской финскими лако-красочными материалами. Вокруг дома сделана отмостка брусчаткой. Выполнено устройство ливневой канализации и дренажной системы с обустройством дождеприёмников и смотровых колодцев.
-Планировка: на 1 этаже просторная светлая гостиная 33 кв.м. с большими окнами в два этажа и вторым светом, дающим простор как для планировки, так и для декорирования интерьера, а также с проведённой кирпичной трубой для установки большого камина, кухня 25 кв.м. с выходом в сад, гостевая комната, сауна, отделанная осиновой вагонкой экста класса, просторный сан.узел, котельная с входом из дома и с улицы. На 2 этаже широкая антресоль над вторым светом, три спальни: главная 25 кв.м. с мансрадными окнами, одна спальня с окнами в сад и одна спальня с балконом, а так же второй сан.узел с выводами водопровода и канализации для установки любой сантехники.
-Отделка: отделка выполнена на 90%. Выполнена штукатурка всех стен и потолков 1 этажа машинным способом польской фирмой+чистовая стяжка пола на 2 этаже. По всей площади полов 1 этажа положен керамогранит. Потолки второго этажа отделаны евро вагонкой. Произведена разводка электричества с установкой разеток и выключателей и выводом проводов для установки освещения. В санузле на 1 этаже также выполнена отделка стен керамической плиткой. В сауне выполнена полная отделка, осталось только установить полог и печь. Установлены стеклопакеты Форте, максимально возможной комплектации с пленкой под дерево.
-Отопление: газовый котел Vаillаnt 28 кВт +бойлер косвенного нагрева на 150 л., 1 этаж - теплый пол везде, с электронной регулировкой температуры в каждом помещении + резервные конвекторы с термостатическими головками; 2 этаж-конвекторы с термостатическими головками.
-Водоснабжение и канализация: установлена автономная канализация Юнилос Астра 8. Водопровод и канализационные трубы разведены по дому.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы