Дом, 520 м², 15 сот.

Московская область, Краснознаменск, Москва, поселение Марушкинское, посёлок совхоза Крёкшино

30 990 000 Р

Описание

Торг реальному покупателю! Построен в 2017 году в стиле хай-тэк по индивидуальному проекту компании «Ваш проект». Адрес дома и прописка- Москва! В доме 8 комнат, 5 санузлов, из дома 6 выходов, перед домом площадка на 5 авто. 1й этаж-прихожая, гардеробная, тёплый гараж на 2 машины, зона спа с выходом на террасу, санузел, спальня, гостинная с камином и кухня. 2й этаж-бильярдная с балконом 45м2, спальня с санузлом и балконом, Мастер спальня с парящей кроватью, 2 гардеробными, санузлом и балконом 60м2, санузел, 4 спальни одна из которых с балконом 36м2.
В настоящее время завершается отделка фасада Планкеном.

Электричество 3 фазы 50кВт!! Газ! вода- своя скважина 90 метров с автоматическим комплексом фильтрации и очистки Clack. Кухня полностью укомплектована дорогой техникой. Освещение по дому все светодиодное. Интернет оптоволокно, Wi-fi, видеонаблюдение. Гараж -ворота Алютех на приводах marantec, на участок двое откатных ворот, все ворота на пультах. Котел buderus, бойлер 500 литров, внутрипольные конвектора kampmann (Германия, стоимость каждого по 200000), по всему 1 этажу тёплые полы, приточно-вытяжная Вентиляция по всему дому со встроенным кондиционером, бесперебойник legrand, дизельгенератор Hyundai. Одной инженерии только в цене оборудования установлено более чем на 5 млн. В доме установлен портальный дровяной камин (вес топки 700кг!!), в бане дровяная печь harvia, все дымоходы-нержавейка. Зона спа включает в себя баню, хамам и многоуровневый бассейн с джакузи на отдельном фундаменте.
Конструктив дома: Цоколь монолит м350, гидроизоляция 2 слоя, утепление+мембрана+дренаж вокруг дома, стены-теплая Керамика толщиной 51см!!Все кладочные швы тёплые-перлит. Армопояса по каждому этажу. Перекрытия жб плиты и монолит, лестница монолит. Кровля плоская, все ливнестоки с обогревом, Мембрана sika (Швейцария, гарантия 50 лет,, стоимость одной только мембраны составила 500000). Окна панорамные rehau с тонировкой, внешние стекла каленые, изнутри триплекс, общая площадь остекления 150м2, много окон в пол, 2 витража (цена окон 1.5 млн.!) На участке чешский септик (2,5 тыс. Евро) засеян газон, бетонный пруд глубиной 2.2 м., плодовые деревья и кустарники(сливы, яблони, малина, земляника, смородина, клубника), домик для техники и инвентаря, теплица. Дом реально строился для себя строительной компанией (а не таджиками как 99% других домов) с использованием только лучших материалов с соблюдением всех снип, норм и правил строительства, и это не на словах, все подтверждено исполнительной документацией, сертификатами на материалы, чеками на их покупку, договорами, фото и видео.
Всего не опишешь, заинтересовавшимся отвечу на все вопросы и все расскажу. Реальная площадь дома больше чем на планировке. 1 этаж готов полностью кроме бассейна, на 2 этаже отделаны 5 комнат из 8. Собственность на дом и на участок оформлена. По документам 420м2 по факту 520. Цена ниже себестоимости строительства. Возможен обмен на квартиру в Москве с Вашей доплатой.