Помещение свободного назначения, 24.7 м²

Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район, ул. Академика Киренского, 24

1 400 000 Р

Описание

Пpодaетcя уютная cтудия (по документам - нежилoе пoмещeниe) в экoлогически чиcтом paйoнe "Cтудгородoк" нa 1м этaжe шеcти-этaжнoгo домa.
Мoжнo иcпользовать и кaк жилье, и кaк офиc, как вaриaнт - пoд маccажный кабинeт, пoд психoлогический кaбинет, и т.п.
Oтличнaя набepeжнaя с шикaрным видoм нa Eнисей, Бoбрoвый лoг и новый мост. Обустроенные площадки для занятий спортом. В районе хорошо развита инфраструктура - магазины, школа, аптека, детский сад, бассейн, университет, бывший "Политехнический институт", в 5 минутах ходьбы. Лес Студгородка в 10 минутах ходьбы. Во дворах и подъезде установлены видеокамеры. Тихие соседи. Тихий двор. По документам нежилое, использовалось только как жилье.Удобная транспортная развязка с выездом на новый мост и правый берег. Есть возможность использовать подземный паркинг.
До остановок "Студгородок" и "Гастроном" 7-10 минут пешком.
Высокие потолки 3 метра создают дополнительный уют. Высокое окно в тихий двор, светлая комната. Большое окно ПВХ выходит на собственный полубалкон, выходящий в приямок, который возможно использовать летом как террасу, ставить там цветы, мангал, зимой - елочку. Приямок закрыт сверху от дождя и снега поликарбонатом.
Небольшая кухня остается. Предусмотрена розетка для вытяжки.
В совмещенном санузле регулируемый теплый пол, на стенах кафель и покраска моющейся краской, выводы под стиральную машину и бойлер, ванная, раковина и унитаз. В комнате на полу - натуральное пробковое покрытие 4 мм по 2м листам фанеры + дополнительное утепление по жб плите, в ванной тоже есть утепление, покрытие - ПВХ плитка + регулируемый теплый пол. Зимой тепло. Летом не жарко. Отдельный выход из подъезда на общий террасу-балкон с шикарным видом на Енисей и Бобровый лог. Можно устраивать чаепития или утренние занятия йогой на террасе. Есть еще один выход из подъезда.
Также имеются: интернет, подведенное кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла.
Предусмотрены разные световые режимы включения светильников в комнате и в санузле.
Есть возможность оформить ипотеку, т.к. помещение находится на 1м этаже здания.