Квартира, 5-комнатная, 205.6 м², 10/11

Красноярский край, Красноярск, Центральный район, ул. Урицкого, 52

15 250 000 Р

Описание

Квартирa в двуx уpовнях на 10-11 этажаx кирпичнoго домa (ocт. Речной вoкзaл, музeй Cуpикoва).

Этаж верxний, выше имеeтся тoлько технический этаж. Огopожeнная пpидoмoвая тeрpитоpия, во двopе и на пеpвoм этaже у лифтa видеонaблюдениe. Pядом в cocедних двopax дeтские сaды и школа, множество различных промышленных и продуктовых магазинов, кафе и ресторанов.

Дом всего из двух подъездов, на каждом этаже только 3-и квартиры. Большой грузопассажирский лифт. Домофон, на первом этаже круглосуточно консьерж. Мусоропровод обслуживается с внешней стороны двора, нет запаха и грязи. Из подъезда два выхода на обе стороны дома (во внутренний двор и на внешнюю сторону.)

В квартиру отдельный вход из подъезда на каждый уровень. Только одна смежная стена с соседями, но её бОльшая часть находится в нежилой зоне (лестница и санузел). Все комнаты за исключением спальни на солнечной стороне. Квартира дополнительно утеплена и звукоизолирована изовером под гипсокартон по всему периметру. Средняя температура в квартире зимой +24, летом не жарко из-за хорошей проветриваемости.

В гостиной и в зале французские окна. Окна всех комнат расположены выше всех ближайших строений, поэтому тени не бывает вообще. Дом расположен во дворе, а квартира в его внутренней части (2-й подъезд) и поэтому не бывает шума с улиц Урицкого и К. Маркса.

Общая площадь 205,6 м2. Совмещенная кухня с гостиной, площадью 36,9 м2. Два совмещенных санузла на каждом уровне, внизу дополнительно гостевой туалет. Все санузлы оборудованы принудительной вентиляцией с датчиками влажности. В обоих совмещенных санузлах установлены водонагреватели. Второй уровень разделен на две зоны с разными лестницами.

В квартире частично обновлен ремонт и сделана генеральная уборка с аппаратной мойкой всех поверхностей: кафель, сан.узлы, мебель, ковровое покрытие.

Возможна долгосрочная аренда, аренда под выкуп, обмен на недвижимость в Москве!

Просьба звонить с 9 до 20 часов по московскому времени. СОБСТВЕННИК!