Квартира, 4-комнатная, 79.4 м², 9/9

Красноярский край, Красноярск, Железнодорожный район, улица Ладо Кецховели

4 270 000 Р

Лариса75 +7(913)170-70-80

Описание

Долгов и обременений нет.
Квартира в хорошем районе. Рядом две школы, в том числе - лицей № 7, вошедший в тройку лучших школ города (мы как раз на его микроучастке). Прямо во дворе - детский сад. В соседнем дворе - еще один.
Во дворе новая детская площадка - благоустройство делали в прошлом году.
Первый этаж подъезда - керамогранит.
Через дорогу - две охраняемых площадки для машин.
Рядом муниципальная прогулочная площадка с тренажерами.
Состояние самой квартиры на хорошую четверку.
Окна - из толстого профиля. Лоджия и балкон остеклены (металлопластик). В санузле заменены все коммуникации, накопительный водонагреватель 50 л, большая угловая ванна. Полы в санузле и на кухне обработаны аквастопом (если что - к соседям не потечет).
В зале и спальне - ламинат.
В прихожей, кухне - керамогранит.
В зале, на кухне - натяжной потолок. На кухне оригинальное освещение.
За последние два года отремонтированы все швы в квартире и надбалконные козырьки.
Управляющая компания в пошлом году делала капитальный ремонт кровли.
Квартира очень теплая - всю зиму отходили босиком и в сарафанах.
Соседи по площадке адекватные, хорошие люди.
Счетчики на воду, свет поменяны.
Комнаты
зал -16
детские - две по 9
спальня - 12
В прихожей - встроенный шкаф-гардеробная.
Собственники совершеннолетние.
Можем продать с обстановкой - плюс 125 000 р.
Агентствам, которые еще не отзвонились - в приоритете продажа.
Разумный торг вполне возможен.
В целом - идеальный вариант для дружной семьи.

Рассматриваем обмен на Емельяново, Элита, ст. Минино.