Квартира, 3-комнатная, 70 м², 7/10

Красноярский край, Красноярск, Кировский район, ул. Щорса, 30

4 100 000 Р

Описание

Пpoдается 3к квaртира микрорaйон Пeрвомaйcкий. Один из 3х cамыx чacтo зaпpашиваемыx дoмов по ул. Щорсa(наряду с №41 и №43).
Дом 2003г, относитeльнo свeжий, нo "впитaл" в сeбя вcе лучшee от Coвeтского дoмocтрoения,а имeнно OTЛИЧНAЯ звукoизoляция, в cрaвнении c "xвалeнными" новоcтpoйками. Eсли приходилось жить в свежих домах(неважно из каких материалов: кирпич,панель,монолит-кирпич), то понимаете о чем речь,за редким исключением.

Идеальная инфраструктура.
Прекрасный район для комфортного проживания семьи с детьми.

В шаговой доступности огромное количество:

- Развивающих центров
- Школ(гимназий и лицеев) Лицей 6, Школа 46, гимназия 4.
- Кружков

Рядом:

- Стадион Авангард с катком и бассейном
- Парк Каменка с молодежным центром, отличное место для досуга.

Также удобная транспортная сеть, множество маршрутов общественного транспорта.

- автобусы
- трамваи
- ЖД станция Злобино

Относительно близко исторический Центра города, остров Татышев и деловой центр (Взлетка).

Особенности планировки:

Планировка имеет ряд преимуществ в сравнении со стандартной 3х комнатной квартирой 97й серии:
1. Площадь квартиры больше на 4м2, эти самые метры ориентированы в коридорном пространстве,где обустроена очень вместительная гардеробная.
2. Имея просторную гардеробную, отпадает надобность в коридорном пространстве перед гостинной, ставить шкаф-купе.
3. Кухня и санузел запитаны от разных пар стояков. Согласитесь,что гораздо более эстетично, когда кухня с санузлом находятся в разных сторонах квартиры.
4. Возможность получить 3 РАЗДЕЛЬНЫХ СПАЛЬНИ и КУХНЮ-ГОСТИННУЮ 27м2,для этого необходимо протянуть пластиковую разводку ГВС и ХВС на пару метров.

Внесены коррективы в планировку (обозначены на плане)

Квартира в хорошем состоянии со свежим ремонтом, не требует никаких вложений.
- Натяжные потолки в гостинной.
- Качественный ламинат во всех помещениях.
- В бОльшей спальне установлен (и остается) кондиционер, который в жаркое летнее время, справляется с поддержанием прохладной температуры во ВСЕЙ квартире.

Документы готовы к продаже, квартира без обременений . Без оплаты услуг.

Решаю вопросы любой сложности.
Окажу квалифицированную консультацию в решении жилищных вопросов.

Являюсь специалистом по продаже/ покупке недвижимости.

Преимущественно работаю по микрорайону Первомайский.