Квартира, 3-комнатная, 60.7 м², 4/5

Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район, ул. Академика Киренского, 58

5 500 000 Р

Описание

!!!!!УБEДИТЕЛЬHO ПРOШУ: АГЕНТЫ, РИЭЛTОPЫ, ПОМОЩНИKИ И Т.Д. НЕ БECПOKOИTЬ МЕНЯ!!!!!

Дoм киpпичный 1989 года пострoйки. Квартира выходит нa двe cтоpoны, двe спaльни во двop, зал с кухней (cовмещeнныe) нa прoтивополoжную стopону, cмoтpят на pеку Ениceй и ж/д моcт. Инфpacтpуктуpа: pядом две школы, до одной 10 минут, до второй 15 минут, в двух остановках муниципальный садик, частных до ... и больше, напротив парк Юнатов, неподалеку магазин Красный Яр и Командор, и множество мелких магазинов, остановка в двух минутах. В двух минутах во дворах спортивная площадка: хоккейная коробка, лед заливают, чистят, сооружение теплое для переодевания, теннисные столы, турники. В пяти минутах езды Николаевский проспект с возможностью выезда на улицу Дубровинского и Николаевский (четвертый) мост.

Полностью заменена электропроводка на медную. Установлен распределительный щиток с автоматами в квартире (встроенный в стену). Увеличено количество разеток и светового освещения, в том числе с выведением на лоджию. Основной автомат и счетчик остались в общем щитке на площадке.

Полностью заменен пол с деревянного на керамзит (15-20 см) с гидроизоляцией, бетонная стяжка под армировку (5-7 см) и самовыравнивающийся наливной пол с последующей поклейкой ПВХ плитки.

Полностью заменена штукатурка, все очищалось до кирпича, после чего штукатурилось под маяки, и шпаклевались абсолютно все стены под покраску в три слоя с наклейкой паутинки полностью. Стены окрашены.

Полностью заменены стояки холодного и горячего тепло и водоснабжения с проходом через перекрытия в квартиры снизу и сверху. В остальном на кухне и санузле полипропиленовая разводка труб и пластиковая шумопоглащающая разводка канализационных сливов.

Натяжные потолки во всей квартире.

Полностью заменены окна и балконный блок (откосы прошпаклеваны, после чего установлены сэндвич панели). Окна пятикамерные, установлены дорогие, хорошие подоконники (глянцевые).

В квартире сделана перепланировка. Абсолютно все стены внутри помещения сносились, так как были старые, неровные и в трещинах, включая кабину ванна, туалет. Внутри помещения несущих стен нет, представляет из себя помещение 6м*10м. Стены смонтированы из металлических профилей (50*50) и гипсокартона (12,5мм), наполнением Акустик Кнауф, для повышения шумоизоляционных свойств. Так же как писал ранее, прошпаклеваны под покраску в три слоя с проклейкой полностью стен стеклохолстом (паутинкой).

Установлен водонагреватель, на кухне встроенная посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, вытяжка, варочная поверхность и духовой шкаф (все остается в квартире.

Ремонт сделан чуть более года назад. В квартире все новое, за исключением холодильника, стиральной машины и дивана в зале.