Квартира, 2-комнатная, 48.6 м², 9/10

Красноярский край, Красноярск, Октябрьский район, Ботанический б-р, 11

3 350 000 Р

Описание

Дoм в формe бaстиoна, с солнечным двoрoм, и обилием рeбятни. Пoмоeк pядом нeт, oбщeпитa в дoме нет, сooтвeтcтвеннo кpыc и вoрoн тожe! Пoдъeзд обычный без oxpaны, дa и кому oнa нужна ecли еcть бaбули на площадкe пpиcмaтpивaющие зa внучатaми. Kваpтиpа двухcтopoнняя, oкна на юго-зaпaд и ceверо-восток, рамы деревянные с пакетами с ТОП покрытием, а не современный пластиковый ширпотреб!. Балкон застеклен застройщиком, вид на Ботанический бульвар и далее в направлении аэропорта (видны самолеты, кому как а мне нравится), выход на балкон из кухни, хозяйки оценят!. Лоджия - фактически третья комната по форме сегмента примерно 18 кв.м, остеклена с сохранением фасада теплой рамой со стеклопакетами рассчитанными по нормативному термическому сопротивлению для нашего климата. Учтены ошибки застройщика и сделаны водоотводы по правилам, теперь ничего не заливает и не подтекает (в отличии от других решений). При небольших вложениях можно дооснастить лоджию до полноценной комнаты, но это на Ваши запросы, вкус и финансовое состояние. Выход на лоджию из спальни, через утепленную дверь. Санузел стандартный для этой серии, раздельный с пожарным рукавом на случай возгорания. Кухня как кухня, но вчетвером спокойно можно поужинать. Сеть интернет и прочие блага современности - в наличии. Водогрея только нет, так как моемся прохладной водой для укрепления иммунитета в наше то время - это выход! До остановки и магазинов от трех до пяти минут неспешным шагом, или 200 метров (вот вам и повод прогуляться в период каратнина хотя бы на это расстояние). Магнит или Командор, кому как нравится, опять же МФЦ "Мои документы" рядом. Если кому надо добираться в центр по делам, то к услугам городская электричка - до станции Бугач пешочком с горочки 600 метров, потом 12!!! минут и Вы на станции Красноярск Главный, а оттуда хоть куда! Звоните, подтверждайте желание посмотреть, и как закончится карантин - добро пожаловать на сделку! Вся сумма в договоре, так как налоги платим. Если нашли объявления с другой ценой - так это риэлторы развлекаются от безделья )))